Hiểu rõ toàn bộ quan điểm của một cuộc phản động Hvac

Không giống như việc cài đặt thiết bị mới trong một tòa nhà xanh, hệ thống thông gió và điều hòa không khí hiện đại (HVAC) đã được thiết kế trước đó hàng thập kỷ, trong khi người dân tiếp tục làm việc, hoặc chạy các dòng sản xuất phức tạp nhất. Một thiết bị nâng cấp không được quản lý có thể chuyển sang thiết bị an toàn kéo dài, phá hoại thiết bị sớm, và ngân sách bị bị phá hoại mà người ta mong đợi. Hướng dẫn này đưa ra một phương pháp điều trị có hệ thống dẫn kiểm tra về việc chăn chiên qua mỗi giai đoạn đầu tiên, từ một hệ thống cải tạo hệ thống mở rộng, từ lần khám phá đầu tiên.

Giai đoạn thứ nhất:

Sự khác biệt giữa một sự cải tạo mà cung cấp trên lời hứa của nó và một trong những mà trở thành một trách nhiệm hầu như luôn luôn được xác định trước khi bất kỳ công cụ chạm vào ống. một đánh giá nghiêm ngặt cho thấy tình trạng thực tế của hệ thống hiện tại, phơi bày những rủi ro ẩn, và đặt các mục tiêu thực tế.

Comment

Bắt đầu bằng cách thu thập mọi tài liệu về vật liệu, bạn có thể định vị: bản vẽ cơ khí gốc, máy làm lạnh, máy in, bản ghi lưu bảo trì và ghi chép của việc sửa chữa hoặc sửa đổi trước đó. Chạy một cuộc kiểm tra vật lý qua mọi thành phần lớn bao gồm bộ điều khiển không khí, lạnh, co giãn, tháp làm mát, máy bơm, quạt, và kiểm soát van. Tìm dấu hiệu của vết vá, chất làm mát, nhiễu dầu, và các sửa đổi trường không cần thiết. Đo lường thực tế như là luồng khí khuếch tán, tĩnh mạch qua bộ lọc và cuộn dây, bộ lọc siêu dày và phụ làm mát. Tìm kiếm những dấu hiệu của hệ thống phun nước, và nhiệt độ hấp dẫn, và nhiệt độ hồng ngoại, để tìm khoảng cách tính toán các khoảng cách, tính toán các điểm hấp thụ dữ liệu, hoặc tăng tốc độ tối đa hóa dữ liệu từ các điểm hấp dẫn năng lượng điện tử, hoặc tăng tốc độ tối đa hóa tập tin tăng tốc độ tối đa, để tăng tốc độ hấp dẫn năng lượng điện năng lượng điện năng lượng và tăng lên mức độ tối đa, để tăng tốc độ tối đa hóa năng lượng và giảm điện năng lượng của hệ

Nhận diện các biện pháp retrofit tối đa

Công nghệ tân tiến có thể giảm 30 đến 50 phần trăm tiêu thụ năng lượng trong hệ thống cũ hơn. Các biện pháp xử lý áp suất cao phổ biến bao gồm việc nâng cấp không khí không đổi với các bộ điều chỉnh không gian như là R54B hay R- 32, thêm hệ thống thông gió điều khiển dựa trên cảm biến CO2, và tối ưu hóa chuỗi thay thế cho hệ thống nén hay thay đổi tốc độ. Tuy nhiên, mỗi biện pháp phải được thông qua một phân tích xe đạp. Hãy sử dụng công cụ nâng cấp thiết bị nâng cấp thiết bị nâng cấp không khí thấp như là R54B hay RB- 32, thêm vào hệ thống thông gió điều khiển nhu cầu dựa trên cảm biến CO2, và tối ưu hóa hệ thống phân tích môi trường. Tuy nhiên, mỗi giá trị phải vượt qua một thiết bị phân tích công cụ như chương trình kỹ thuật và thiết bị thông tin kỹ thuật quốc gia (C)

Mã, an toàn và sự tương thích môi trường

Việc tái thiết lập lại các quy định xây dựng hiện thời. ASHRAE Standard 90.1, Bộ Bảo tồn Năng lượng Quốc tế, và sửa đổi địa phương có thể ủy nhiệm mức tối thiểu, yêu cầu hiệu suất sinh thái, và tiêu chuẩn đóng băng ống dẫn. Các quy định môi trường cũng đóng vai trò quan trọng: giai đoạn giảm của các chất lượng cao GWPPriterate dưới Luật Chi phối và Giao thức Bảo tồn năng lượng Quốc tế có nghĩa là hệ thống sử dụng R22- 24A phải được chuyển đổi để chấp thuận các thay thế, và toàn bộ hệ thống quản lý cơ quan quản lý văn phòng chính quy tắc trong phần 60 của EPA 8. Hãy kiểm tra xem có cần thiết lập cơ chế điện tử và xác nhận việc xây dựng các thiết bị, và xác định các thiết bị có thể nhìn thấy được hoặc thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị thiết bị cuối cùng (FTTTTTTT) phải được xác định (t) trong khi quản lý 60: các hoạt động cơ quan hệ thống điều khiển: các yếu tố quản lý môi trường mới [FTTTT] trong khi hệ thống điều khiển hệ

Giai đoạn 2: Kế hoạch và Kế hoạch chiến lược

Với sự hiểu biết rõ ràng về hệ thống hiện có và những cải tiến mong muốn, bước kế tiếp là tạo ra một kế hoạch thực hiện chi tiết mà giải quyết mọi nhu cầu phụ thuộc, rủi ro và cổ phần.

Công việc cấp tiến bị cắt giảm nhỏ

Kế hoạch nâng cấp trong các giai đoạn tương ứng với các mẫu xây dựng và tải theo mùa. Thay thế các máy lạnh và tháp làm mát trong mùa xuân hoặc mùa thu khi không làm nóng hay làm mát nhu cầu đang ở đỉnh. Nếu tòa nhà có nhiều vùng điều khiển không khí, việc cải tạo hoàn toàn một vùng trước khi di chuyển tới khoảng không không không không không không được điều hòa là giới hạn và tạm thời. Tạo một biểu đồ Gantt để xác định mục đường dẫn quan trọng: bạn không thể ủy nhiệm thiết lập thiết lập thiết bị dẫn mới cho đến khi hệ thống ống mới được cài đặt và các bộ điều khiển mới được nối. Có nghĩa là những ngày bộ đệm rõ ràng để phát hiện không thể tránh khỏi bị phá hủy, bị làm méo mó, hoặc bị tắc nghẽn hoặc cho hệ thống dữ liệu tiêu dùng trong môi trường sống hoặc hệ thống chăm sóc sức khỏe. Trong các thiết bị chuyển động cơ sở dữ liệu có thiết bị nội bộ, kế chương trình mở rộng trong nhiều tuần.

Cho phép, kiểm tra và phần ba chấp thuận

Ứng dụng này được phép sớm và song song với các thẩm quyền địa phương cho phép. Nhiều vùng cần thiết điện riêng, cơ khí và đôi khi cho phép cải tạo cấu trúc. Sắp xếp các tiến trình kiểm tra tại các mốc logic: kiểm tra thô trước khi cách cách nhiệt và tường khô được cài đặt, kiểm tra áp lực trước khi hệ thống khởi động, và hoàn tất các tài liệu hướng dẫn xem xét trước khi cập nhật giấy chứng nhận. Thiếu mất việc kiểm tra lịch trình vì công việc chưa sẵn sàng có thể đẩy một dự án theo ngày hay tuần, tùy theo khả năng truy cập.

Sự giàu có để đạt được thực tế

Dữ liệu kỹ thuật cho thấy rằng HVAC cải tạo không thể sử dụng được trong phần lớn các dự án. Phân loại 15 đến 20 phần trăm tổng số dự án như là một quỹ dự án dự phòng đặc biệt cho các vấn đề bị che giấu như hệ thống nước bị nguội, dây điện lỗi thời không thể sử dụng lại, hoặc các thiết bị hỗ trợ cấu trúc cần thiết bị mới. Cũng bao gồm một dòng điện thoại cho hệ thống sưởi tạm thời, làm mát và thông gió trong thời tiết nâng cấp. Trong thời tiết khí hậu cực kỳ nhạy cảm, điều chỉnh tạm thời có thể chạy cho hàng tuần và chi phí thực sự cần thiết để tăng ngân sách.

Giai đoạn thứ ba: Liên lạc và Sắp xếp giữ lại

Một kế hoạch cải tiến âm thanh có thể vẫn thất bại nếu những người bị ảnh hưởng không được thông tin, tham gia và chuẩn bị.

Name

Trước khi bắt đầu, hãy tổ chức một cuộc họp chính thức bao gồm các nhà thầu tổng quát, nhà thầu và các giao thức tiếng ồn, xây dựng chủ sở hữu hoặc quản lý, nhóm cơ sở vật chất, và đại diện từ mỗi người thuê hay các ban. Phân phối một trang tóm tắt rõ ràng ghi rõ ràng thời gian biểu dự án, mong đợi bị gián đoạn, mức độ tiếng ồn và an toàn. Đối với các tòa nhà bị chiếm đóng, gửi thông báo viết tay ít nhất 48 giờ trước khi có kế hoạch đóng cửa, xác định thời gian chính xác và điều kiện dự kiến. Dùng các biểu hành lang, màn hình thang máy và các cuộc nổ máy để củng cố thông điệp. Ocup sẽ dễ chịu hơn nhiều hơn nếu chúng sẽ xảy ra và kết thúc khi nó kết thúc.

Nhật ký và sự phát triển theo dõi hàng ngày

Thiết lập một bản ghi chung hàng ngày ghi lại những gì đã được hoàn thành, những gì còn lại, bất kỳ vấn đề nào gặp phải, và điều chỉnh theo thời khóa biểu. Bản ghi này nên được truy cập đến tất cả các người giữ nó và cập nhật trong thời gian thực. Nó trở thành một tham khảo không thể thiếu trong khi ủy nhiệm và tạo một hồ sơ tìm kiếm cho các đội bảo trì tương lai. Tránh phụ thuộc vào các thư điện tử dễ dàng bỏ qua; hãy dùng bảng tính toán chung, một nền tảng quản lý dự án như Procure hay Thứ Hai.com, hoặc thậm chí một bảng trắng trong các xe lưu trữ hàng ngày.

Những chỉ dẫn an toàn và giao thức chỗ ngồi

Mỗi người vào khu vực làm việc phải tham dự một cuộc họp bảo mật đặc trưng cho nơi làm việc bao gồm các thủ tục khóa/ thẻ ra vào cho tất cả các thiết bị HVAC, hạn chế các giao thức vào không gian cho công việc ống dẫn và phòng máy, và địa điểm của bình chữa cháy, trạm rửa mắt, và bộ sơ cứu thương đầu tiên. Các nhà thầu phải chỉ định một sĩ quan an toàn nơi cần thiết cho mũ cứng, kính an toàn, áo bảo vệ tầm nhìn cao, và bảo vệ tai nghe. Đối với các dự án liên quan đến máy làm lạnh, duy trì các thiết bị phun lên trang web và đảm bảo mọi kỹ thuật viên có thiết bị bảo an toàn thích hợp bao gồm và mức độ bảo vệ cá nhân bao gồm cả đồ bảo vệ vệ vệ thân thiện cho bộ đồ bảo vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ vệ mát trên mặt nước.

Giai đoạn thứ tư: Quản lý hệ thống hoạt động trong quá trình xây dựng

Đây là nơi mà kế hoạch đáp ứng thực tế. trong khi các phần của hệ thống đang bị phá hủy, sửa đổi hoặc thay thế. quản lý sửa đổi bảo vệ cơ sở hạ tầng và các thiết bị mới.

Sự cô lập và các thủ tục đóng cửa an toàn

Trước khi bắt đầu phá hủy, hãy tách rời phần của hệ thống dưới cấu trúc. Để tách các hệ thống, đóng van dịch vụ và phục hồi tất cả các máy lạnh được chấp nhận sử dụng một máy phục hồi. Không bao giờ thông gió vào khí quyển. Để hệ thống nước lạnh, chỉ đóng các van bị ảnh hưởng và làm sạch chỉ các phần bị ảnh hưởng để giữ các vòng lặp hoạt động còn lại của tòa nhà. Kiểm tra xem tất cả các bộ phận ngắt điện được khóa và đánh dấu phù hợp với tiêu chuẩn OHAMTTTTTT. Kiểm tra vòng quanh bị mất điện trước khi bất cứ ai chạm vào. Hãy theo trình đơn tắt thiết bị phát điện tử có khả năng điện tử nào có thể kiểm soát phần mềm điện tử nào bị hư hỏng trong hệ thống điều khiển VFD và hệ thống điều khiển VFD.

Bảo vệ thành phần và chất cấm

Bụi xây dựng, các hạt tường khô, cạo kim loại và các sợi sợi cách nhiệt có thể gây chết người cho thiết bị HVAC. Đóng tất cả các ống dẫn mở kết thúc bằng giấy dán hoặc giấy nhựa nặng hoặc băng dính, che lại các thiết bị điều khiển không khí gần đó, các đơn vị trộn lẫn nhau, và kiểm soát các tấm vải phủ bằng vải bạt hoặc tấm vải phủ bằng nhựa. Nếu cắt vào ống dẫn đã có sẵn, hãy sử dụng một máy thu bụi HPA hoặc một cửa hàng rỗng có túi lọc ở chỗ cắt. Prohibit bất kỳ máy xay, cắt, hoặc cát bên ngoài hệ thống nén hoặc lò sưởi trước khi đi lại mà không có khả năng đóng lại. Hãy xem xét áp suất không khí bên ngoài có ống dẫn khí bên ngoài có khả năng nén hoạt động tốt.

Giữ được sự an ủi cần thiết với hệ thống tạm thời

Khi hệ thống mới được cải tạo đòi hỏi một hệ thống tắt hoàn toàn vài giờ, triển khai thiết bị điều hòa tạm thời kích cỡ cho vùng bị chiếm. Tùy chọn này bao gồm điều hòa khí xách tay với bộ điều hòa hoặc nhiệt độ đông lạnh, và bộ điều hòa thông gió với bộ lọc MERV-13. Trong khí hậu, nhiệt độ ngoài trời giảm thấp hoặc quá 100°F, điều chỉnh liên tục không được kiểm soát để ngăn chặn nhiệt độ đóng băng. Theo dõi nhiệt độ cửa và độ trong bản ghi và đọc nhật ký mỗi ngày. Tham khảo [FL: 0] Số liệu trong thời gian ngắn [FL].

Lòng trung kiên của các mạch từ xa

Khi cải tạo các mạch tủ lạnh, tránh trộn chất đốt, khoáng sản, hoặc dầu alkylbenzene. Hãy dùng thiết bị phục hồi và ống dẫn làm sạch cho mỗi dạng tủ lạnh. Nếu hệ thống làm lạnh có sự thay đổi từ R- 22 sang R07C hay R-454B, hệ thống phải được xả hoàn toàn với một giải pháp tương thích, và van mở rộng, xe lọc, và thường bộ lọc, bộ nén phải được thay thế để xử lý các tính năng xử lý tính năng áp suất khác nhau. Tài liệu chứa trọng lượng chính xác và loại tủ lạnh cho mỗi thiết bị và nhãn hiệu chỉnh tương lai cho các thiết bị kỹ thuật viên.

Quản lý hệ thống điều khiển và chuyển đổi điện tử

Sự chuyển đổi này là một nguồn thông thường của sự hỏng hóc. Ủy ban điều khiển mới song song với sự xác định dây điện cuối cùng. Cần điều khiển tất cả các bộ nhạy mới bằng một công cụ tham chiếu đã được xác nhận trước khi hệ thống được khởi chạy lại. Chỉ định một điểm liên lạc cho tất cả các vấn đề liên quan đến giao tiếp để ngăn chặn các tín hiệu đối ngược lại. Kiểm tra mỗi điểm trong tiến trình kiểm tra theo trình cấu hình kết.

Giai đoạn thứ năm: Ủy nhiệm và thực hiện

Việc cài đặt hoàn thành chưa hoàn tất. Thử nghiệm tích lũy đảm bảo hệ thống được cải tạo thực sự cung cấp hiệu suất được dùng để biện minh cho việc đầu tư.

Thử thách và áp lực hệ thống

Sau khi tất cả các kết nối được hoàn tất, điều áp lực cho mỗi bộ phận làm lạnh và thủy điện với ni-tơ khô đến 1.1 lần áp suất tối đa có thể làm việc hoặc áp lực được chỉ định của nhà sản xuất, bất cứ điều gì thấp hơn. Giữ áp suất ít nhất một giờ với một giảm tối đa 1 phần trăm có thể cho phép thả xuống. Hãy sử dụng một thiết kế rò rỉ điện tử hoặc các dung dịch vụ bong bóng trên tất cả các khớp, flanges, thân van và cổng dịch vụ. Đối với máy in, tiến hành kiểm tra rò rỉ trên mỗi tiêu chuẩn 215 hoặc sử dụng điều chỉnh nắp đậy để xác định luồng khí tại mỗi thiết kế thông tin trong vòng 10 phần trăm.

Name

Khởi động hệ thống và cho phép nó đạt trạng thái ổn định. Cung cấp và thu và ghi âm và trả lại nhiệt độ máy lạnh, cung cấp nước lạnh và nhiệt độ trở lại, áp suất làm lạnh và giải phóng, nén điện áp hiện tại, tốc độ quạt và độ mở quạt, luồng khí tại trạm cuối đại diện, và tổng áp suất tĩnh. So sánh mỗi việc đọc với các chi tiết thiết kế. Thăm xét bất kỳ vùng nào bị giảm nhiệt độ, xác nhận thiết lập bộ phận điều chỉnh, hoặc thay thế thành phần cấu hình máy tính, hoặc phần dưới. Nếu thiết kế chỉ định một mục tiêu E/ IPL, xác định hệ thống đáp ứng hệ thống hay giá trị quá mức kiểm tra.

Kiểm tra hàm hệ thống

Kiểm tra mỗi điểm điều khiển có phương pháp. Kiểm tra mỗi bộ nhạy nhiệt đọc trong chế độ cộng thêm hoặc trừ một độ nhiệt độ của một tham khảo đã điều chỉnh. Xác nhận rằng bộ kích hoạt cho bộ điều khiển và van mở đầy đủ và đóng hoàn toàn trên lệnh. Chạy qua mỗi chuỗi hoạt động, bao gồm chế độ bị dừng, hoạt động không ngừng, hoạt động môi trường, chu kỳ nóng lên, và điều khiển cầu. Nếu hệ thống được kết nối đến một bộ điều khiển BAS, kiểm tra tất cả các điểm hiển thị chính xác và cảnh báo cảnh báo cảnh báo kích hoạt đúng. Việc mô phỏng các điều kiện như bộ nhạy bị lỗi, hoặc một bộ phát ra nhiệt độ trong không khí, hoặc nhiệt độ rất cao, kiểm soát thông tin không an toàn, và kiểm soát mỗi trường hợp hợp lý.

Tài liệu, huấn luyện nhân viên và As-Buint

Cung cấp một báo cáo ủy nhiệm đầy đủ bao gồm tất cả các kết quả kiểm tra, thiết lập thiết lập cuối cùng, và giải thích về bất kỳ sự lệch hướng từ thiết kế ban đầu. Cập nhật các bản vẽ cơ học được xây dựng của tòa nhà để phản ánh mọi thay đổi trong suốt quá trình cải tạo, bao gồm các thiết bị mới, chỉnh sửa thiết bị ống dẫn, và điều khiển sự thay đổi dây cáp. Cung cấp các cơ sở quản lý với một danh sách kiểm tra khởi chạy và tắt, ngăn chặn các thiết bị bảo trì thiết bị lọc, và một phần khuyến khích các bộ lọc, dây đai, cảm biến đổi các phiên chạy. Cuối cùng, điều khiển phiên chạy huấn luyện nhân viên kiểm tra.

Thăng bằng sức mạnh của Trường thọ sau khi tái kết thúc

Một hệ thống mới cần một thời gian để giám sát và điều chỉnh hầu đạt được tiềm năng của nó.

Kế hoạch duyệt kế tiếp 30, 60, và 90 ngày sau khi hệ thống được đưa vào hoạt động bình thường. Xem lại dữ liệu tiêu dùng năng lượng từ các hóa đơn tiện ích và BAS, so sánh hiệu suất thực tế với các dự án tiết kiệm dự án, và trình tự điều khiển tốt dựa trên các mẫu thật. Nhiều phần mềm thay đổi dưới thời gian ban đầu vì thiết lập là quá bảo thủ hoặc dãy không được tối ưu hóa cho việc sử dụng các mẫu xây dựng thực sự kiên nhẫn. và thay đổi lặp lại trong vài tháng đầu sau khi bàn tay chuyển đổi tốt thành một cải tạo tốt.

Khi thi hành kỷ luật, một chương trình cải tạo lại hệ thống cung cấp năng lượng ngay lập tức, cải thiện việc cư trú, giảm các cuộc gọi bảo trì và thiết bị thường trả lại đầu tư trong ba đến năm năm.