Kuelewa ukubwa wa faili ya Hvac Retrofit

Kupitisha joto lililopo, uingizaji hewa, na hali ya hewa (HVAC) mfumo safu kati ya miradi ngumu zaidi na high-stakes meneja kituo itakuwa uso. Tofauti na kufunga vifaa vipya katika jengo kijanifield, retrofits mahitaji ya ushirikiano wa vipengele vya kisasa katika miundombinu iliyoundwa miongo kadhaa mapema, mara nyingi wakati wakazi wanaendelea kufanya kazi, wagonjwa kupokea huduma, au mistari ya uzalishaji kukimbia. Mfumo wa retrofits kusimamiwa vibaya katika muda wa muda mrefu, ukiukwaji wa usalama, kushindwa mapema, na bajeti juu ya ugunduzi wa mwisho wa uwekezaji unaotarajiwa, hutoa mwongozo wa awali wa mfumo wa mfumo wa usimamizi wa mfumo wa mfumo wa usimamizi wa HVAC.

Hatua ya 1: Tathmini ya Pre-Dive kabla ya Retrofit

Tofauti kati ya retrofit kwamba hutoa juu ya ahadi zake na moja kwamba inakuwa dhima ni karibu daima kuamua kabla ya chombo chochote kugusa bomba. Tathmini ukali upfront inaonyesha hali ya kweli ya mfumo uliopo, inaonyesha hatari ya siri, na kuweka malengo ya utendaji wa kweli.

Mfumo wa ukaguzi wa nje ya jina la uwanja

Kuanza kwa kukusanya kila kipande cha nyaraka unaweza kupata: michoro ya awali ya mitambo, vifaa vya kuwasilisha, kumbukumbu za matengenezo, na kumbukumbu za ukarabati uliopita au marekebisho. Kufanya ukaguzi wa kutembea wa kila sehemu kubwa ikiwa ni pamoja na vidhibiti vya hewa, viboreshaji vya hewa, vitengo vya kupogoa, pampu, mashabiki, dampers, na valves za kudhibiti. Angalia ishara za kutu, stains za mafuta ya refriant, uharibifu wa vibration, na marekebisho ya shamba yasiyoidhinishwa. Kupima vigezo halisi vya kufanya kazi kama vile hewa ya usambazaji wa hewa katika kila shinikizo la hewa, na filters za mvuke, refri, na viboreshaji vya coil, na viboreshaji vya kawaida, na viboreshaji vya kawaida.

Kupitisha viwango vya juu vya re-impact

Mbinu za kisasa za retrofit zinaweza kupunguza matumizi ya nishati kwa 30 hadi 50% katika mifumo ya zamani. hatua za kawaida za athari ni pamoja na retrofitting mara kwa mara-volume kushughulikia hewa na anatoa kutofautiana-frequency (VFDs), kubadilisha compressors ya reciprocating na scroll au screwors za kasi tofauti, kuboresha kwa vifaa vya joto la chini vya kimataifa, ikiwa ni pamoja na R-4B54 au R-32, kuongeza uingizaji wa mahitaji ya uingizaji wa vifaa vya kila mmoja.

Kanuni, Usalama, na Utekelezaji wa Mazingira

Retrofits kusababisha mahitaji ya sasa ya kodi ya jengo. ASHRAE Standard 90.1, Kanuni ya Kimataifa ya Uhifadhi wa Nishati, na marekebisho ya ndani yanaweza kutoa viwango vya chini vya ufanisi, mahitaji ya economizer, na viwango vya kuziba. kanuni za mazingira pia zina jukumu kubwa: awamu ya refgerants ya juu-GWP chini ya Sheria ya Uvumbuzi wa Amerika na Uzalishaji inamaanisha mifumo ya kutumia R-22 au R-404Ager lazima mpito kwa njia mbadala zilizoidhinishwa, na mzunguko mzima wa refrigerant lazima uchukuliwe na sehemu ya kihistoria ya mafundi wa retro (REA608)

Awamu ya 2: Mipango ya Kurejesha ya kimkakati na Kuandaa

Kwa ufahamu wazi wa mfumo uliopo na maboresho yaliyohitajika, hatua inayofuata ni kuunda mpango wa utekelezaji wa kina ambao unazingatia mahitaji ya kila utegemezi, hatari, na wadau.

Kazi ya awamu ya pili ya usambazaji wa minimal

Mpango retrofit katika awamu kwamba align na ujenzi occupancy ruwaza na mahitaji ya msimu mzigo. Replace chillers na baridi minara wakati wa spring au kuanguka wakati hakuna joto wala baridi mahitaji ni katika kilele chake. Kama jengo ina maeneo mbalimbali hewa utunzaji, retrofit moja ukanda kabisa kabla ya kuhamia ijayo nafasi unconditioned ni mdogo na muda. Kujenga chati Gantt kwamba kubainisha muhimu njia vitu: huwezi tume mpya BAS mpaka mpya ductwork ni imewekwa na controllers mpya ni wired.

Kuruhusu, ukaguzi, na idhini ya tatu

Tuma maombi ya kibali mapema na sambamba ambapo mamlaka za mitaa zinaruhusu. Maeneo mengi yanahitaji umeme tofauti, mitambo, na wakati mwingine vibali vya miundo kwa HVAC retrofits. Mstari wa juu unahitajika ukaguzi katika hatua za mantiki: ukaguzi wa hali ya juu kabla ya insulation na drywall imewekwa, ukaguzi wa mtihani wa shinikizo kabla ya kuanza kwa mfumo, na ukaguzi wa mwisho wa nyaraka kabla ya hati ya makazi umesasishwa.Kukosa ukaguzi uliopangwa kwa sababu kazi haikuwa tayari inaweza kushinikiza ratiba ya mradi kwa siku au wiki kulingana na upatikanaji wa ukaguzi.

Bajeti ya ukweli

Sekta data mara kwa mara inaonyesha kwamba HVAC retrofits kukutana na hali zisizotarajiwa katika wengi wa miradi. Allocate 15-20 asilimia ya jumla ya gharama ya mradi kama mfuko dharura hasa kwa ajili ya matatizo ya siri kama vile corroded mabomba ya maji baridi, wiring ya kudhibiti ya zamani ambayo haiwezi kutumika tena, au kuimarisha miundo inahitajika ili kusaidia vifaa vipya. Pia ni pamoja na line bidhaa kwa joto la muda, baridi, na uingizaji hewa wakati wa retrofit. Katika hali ya hewa kali au nyeti, hali ya muda mfupi inaweza kukimbia kwa wiki na inawakilisha bajeti halisi ambayo lazima iwe na gharama ya mbele.

Sehemu ya Tatu: Mawasiliano na Kutambuliwa kwa Mmiliki

Mpango wa retrofit wa sauti ya kitaalam bado hauwezi kushindwa ikiwa watu walioathirika na habari hiyo hawajajulishwa, wanaohusika, na tayari. Mawasiliano sio ujuzi laini katika muktadha huu - ni nidhamu ya usimamizi wa hatari.

Mkutano wa Kickoff na Taarifa za Kuwajibika

Kabla ya kazi yoyote kuanza, kushikilia rasmi kickoff mkutano kwamba ni pamoja na mkandarasi mkuu, HVAC sub contractor, mmiliki wa jengo au meneja, vifaa timu, na wawakilishi kutoka kila mpangaji au idara.Kuchangia muhtasari wa ukurasa mmoja kwamba wazi inasema ratiba ya mradi, inatarajiwa usumbufu, viwango vya kelele, na itifaki za usalama.Kwa majengo ulichukua, kutuma taarifa za maandishi katika angalau masaa 48 kabla ya kuzima yoyote, kubainisha dirisha wakati halisi na hali inatarajiwa.

Ufuatiliaji wa kila siku na ufuatiliaji wa maendeleo

Kuanzisha logi ya kila siku iliyoshirikiwa ambayo inachukua kazi iliyokamilishwa, ni nini kinachobaki, masuala yoyote yaliyokutana, na marekebisho ya ratiba. logi hii inapaswa kupatikana kwa wadau wote na kusasishwa kwa wakati halisi. inakuwa kumbukumbu ya lazima wakati wa kuagiza na kuunda rekodi ya kufuatilia timu za matengenezo ya baadaye. epuka kutegemea minyororo ya barua pepe ambayo imekosa kwa urahisi; tumia spreadsheet iliyoshirikiwa, jukwaa la usimamizi wa mradi kama Procore au Monday.com, au hata ubao wa kimwili katika tovuti ambayo inapigwa picha kila siku.

Maelezo ya Usalama na Protokali za Tovuti

Kila mtu anayeingia eneo la kazi lazima ahudhurie mkutano maalum wa usalama wa tovuti ambao unahusisha taratibu za kufuli / kuambukizwa kwa vifaa vyote vya HVAC, itifaki za kuingia nafasi za ductwork na vyumba vya mitambo, na maeneo ya kuzima moto, vituo vya macho, na vifaa vya misaada ya kwanza. mkandarasi lazima aonyeshe afisa wa usalama wa tovuti ambaye anatekeleza mahitaji ya kofia ngumu, glasi za usalama, vests za juu za kutazama, na ulinzi wa kusikia. Kwa miradi inayohusisha friji, kudumisha kit cha kumwagika kwenye tovuti na kuhakikisha mafundi wote wana vifaa vya kujikinga vinavyofaa ikiwa ni pamoja na vifaa vya kibinafsi vya kujikinga na vilivyopimwa kwa friji.

Hatua ya 4: Usimamizi wa Mfumo wa Uendeshaji Wakati wa Ujenzi

Hii ndio ambapo mipango hukutana na ukweli. jengo bado inahitaji hewa iliyo na hali, wakati sehemu za mfumo zinavunjwa, kurekebishwa, au kubadilishwa. usimamizi wa adhabu unalinda miundombinu iliyopo na vifaa vipya.

Utaratibu wa Kuingiliana na Usalama wa Usalama

Kabla ya uharibifu wowote kuanza, kutenganisha sehemu ya mfumo chini ya ujenzi. Kwa mifumo ya mgawanyiko, valves za huduma za karibu na kurejesha kila kitu kilichoidhinishwa ndani ya mitungi iliyoidhinishwa ya DOT kwa kutumia mashine ya kujitolea ya kupona. Kamwe ventrigerant kwa anga. Kwa mifumo ya maji ya baridi, valves za karibu za kutengwa na kukimbia sehemu iliyoathirika tu badala ya kitanzi kizima ili kuweka mabaki ya jengo la uendeshaji.

Kushikilia na Ulinzi wa Component

Ujenzi vumbi, drywall chembe, chuma kunyoa, na insulation nyuzi ni lethal kwa vifaa vya HVAC. Seal duct yote wazi na plywood au nzito plastiki karatasi na mkanda. Kufunika karibu hewa handlers, condensing vitengo, na kudhibiti paneli na safi canvas tone nguo au karatasi ya plastiki. Kama kukata katika zilizopo ductwork, kutumia HEPA-filtered vumbi mto au utupu duka na mfuko faini-filter katika hatua ya kukata.

Kudumisha Msaada wa Wateja na Mifumo ya Muda

Wakati retrofit inahitaji mfumo kamili kuzima zaidi ya masaa machache, kupeleka vifaa vya hali ya muda mrefu kwa eneo linalokaliwa. Chaguzi ni pamoja na hali ya hewa ya portable na usimamizi wa condensation, umeme au joto la propane, na mashabiki wa uingizaji hewa na MERV-13 filtration. Katika hali ya hewa ambapo joto la nje hupungua chini ya kufungia au kuzidi 100 °F, hali ya kuendelea haiwezi kujadiliwa ili kuzuia mabomba ya baridi au mafadhaiko ya joto. Ufuatiliaji joto la ndani na unyevu na loggers data na rekodi katika kumbukumbu ya kila siku.

Ufuatiliaji wa Mzunguko wa Uaminifu

Wakati retrofitting refrigerant circuits, kuepuka kuchanganya POE, madini, au mafuta ya alkylbenzene. Tumia vifaa vya ukombozi wa kujitolea na silinda safi kwa kila aina ya refrigerant. Kama retrofit inahusisha mabadiliko ya refrigerant kutoka R-22 kwa R-407C au R-454B, mfumo lazima kabisa kutolewa na solvent sambamba, na valve upanuzi, filter-drier, na mara nyingi compressor lazima iwe na kushughulikia sifa tofauti za shinikizo-temperature na aina halisi ya mzigo wa kawaida ya vifaa vya huduma ya refriger.

Udhibiti na Usimamizi wa Mpito wa Umeme

Retrofits mara nyingi kuhusisha kuboresha kutoka udhibiti wa hali ya hewa au thermostats ya kawaida kwa mfumo wa kisasa wa automatisering. Mpito huu ni chanzo cha kawaida cha kushindwa kwa ushirikiano. Tume wadhibiti mpya sambamba na ukaguzi wa mwisho wa wiring, sio kwa usawa.Kuweka sensorer zote mpya na chombo cha kumbukumbu kilichothibitishwa kabla ya mfumo ni upya.Kuweka hatua moja ya kuwasiliana kwa masuala yote yanayohusiana na udhibiti ili kuzuia ishara za migogoro kutoka kwa biashara tofauti. mtihani kila hatua ya kudhibiti katika mlolongo kabla ya kutegemea mfumo wa uendeshaji.

Hatua ya Tano: Kuwasilisha na Uhakiki wa Utendaji

Ufungaji kukamilika si mstari wa kumaliza. upimaji wa Rigorous kuhakikisha mfumo retrofitted kweli hutoa utendaji kwamba ilikuwa kutumika kuhalalisha uwekezaji.

Uchunguzi wa Leak na Mfumo wa Shinikizo la Mfumo

Baada ya uhusiano wote kukamilika, pressurize kila mzunguko refrigerant na hydronic na kavu nitrojeni kwa mara 1.1 shinikizo la juu la kufanya kazi au shinikizo maalum la mtihani wa mtengenezaji, chochote ni cha chini. kushikilia shinikizo kwa angalau saa moja na kushuka kwa kiwango cha juu cha kuruhusu ya asilimia 1. Tumia detector ya elektroniki au ufumbuzi wa Bubble ulioidhinishwa kwenye viungo vyote, flanges, valve shina, na bandari za huduma. Kwa kazi, fanya mtihani wa kuvuja kwa ASHRA Standard 215 au kutumia muundo wa hood ulioidhinishwa ili kuthibitisha kwamba hukutana na terminal ya hewa ya hewa.

Utendaji wa Mfumo na Uhakikisho wa Ufanisi

Kuanza mfumo na kuruhusu kufikia operesheni ya hali ya kutosha. Kupima na usambazaji wa rekodi na kurudi joto la hewa, usambazaji wa maji baridi na joto la kurudi, suction ya refrigerant na shinikizo la kutokwa, compressor kuteka sasa, kasi ya shabiki na amperage, mtiririko wa hewa katika vituo vya mwakilishi, na shinikizo la jumla la mfumo wa tuli. Linganisha kila kusoma dhidi ya vipimo vya kubuni. eneo lolote ambalo liko nje ya safu iliyokubaliwa kwa kurekebisha dampers, kuthibitisha mipangilio ya magari ya sheave, au kubadilisha vipengele vilivyofanya kazi. Ikiwa muundo maalum wa IPER unakidhi IP au lengo la IPER ambalo linazidi kiwango cha IPER ambacho kinazidi.

Udhibiti wa Mfumo wa Uchunguzi wa Kazi

Mtihani kila hatua ya udhibiti kwa njia ya utaratibu. kuthibitisha kwamba kila sensor joto linasoma ndani ya pamoja au minus moja shahada Fahrenheit ya kumbukumbu calibrated. kuthibitisha kwamba actuators kwa dampers na valves kiharusi kikamilifu wazi na kikamilifu karibu na amri.Kuendesha kupitia kila mlolongo wa operesheni ikiwa ni pamoja na hali ya ulichukua, bila ya makazi, operesheni ya economizer, mzunguko wa joto, na uingizaji wa mahitaji ya nje. Ikiwa mfumo ni kushikamana na BAS, kuthibitisha kwamba pointi zote za data zinaonyesha kwa usahihi na kwamba husababisha katika kizingiti cha kulia.

Nyaraka, kama-Builts, na mafunzo ya wafanyakazi

Kutoa ripoti kamili ya kuagiza ambayo inajumuisha matokeo yote ya mtihani, seti za mwisho, na maelezo ya kupotoka yoyote kutoka kwa kubuni ya awali. Sasisha michoro ya jengo la mitambo iliyojengwa ili kutafakari kila mabadiliko yaliyofanywa wakati wa retrofit, ikiwa ni pamoja na maeneo mapya ya vifaa, marekebisho ya duct routing, na mabadiliko ya kudhibiti. Kutoa meneja wa kituo na orodha ya kuanza na kufungwa, ratiba za matengenezo ya kuzuia kwa kila sehemu mpya, na orodha ya vipuri iliyopendekezwa ya orodha ya kufunika filters, mikanda, sensorer, na fuses. Hatimaye, hufanya kikao cha mafunzo ya kawaida ya wafanyakazi wa matengenezo wakati wa kazi ya kazi ya kazi, ili kurekebisha taratibu za kazi ya wafanyakazi wa kazi ya kazi, na kurekebisha.

Kuhakikisha usalama wa muda mrefu baada ya kurejesha

Kukamilika kwa tume hiyo hakumaliza wajibu wako. mfumo wa retrofitted unahitaji kipindi cha ufuatiliaji na marekebisho ili kufikia uwezo wake kamili.

Ratiba ya ufuatiliaji 30, 60, na siku 90 baada ya mfumo ni kuwekwa katika operesheni ya kawaida. Tathmini data matumizi ya nishati kutoka bili matumizi na BAS, kulinganisha utendaji halisi dhidi ya makadirio ya akiba, na mtiririko mzuri wa udhibiti kulingana na mifumo halisi ya makazi. retrofits wengi chini ya utendaji awali kwa sababu seti ni kihafidhina sana au mlolongo si optimized kwa mifumo halisi ya matumizi ya ujenzi. Patience na marekebisho ya iterative wakati wa miezi michache ya kwanza baada ya kubadilisha retrofit nzuri katika moja bora.

Wakati kutekelezwa kwa nidhamu, HVAC retrofit hutoa akiba ya nishati ya haraka, faraja ya kuishi, kupunguzwa simu za matengenezo, na maisha ya vifaa vya muda mrefu ambayo mara nyingi hulipa nyuma uwekezaji katika miaka mitatu hadi mitano. ufunguo ni kutibu mchakato si kama mradi wa ujenzi lakini kama mabadiliko magumu ya uendeshaji ambayo yanahitaji mipango, mawasiliano, na uhakiki mkali kutoka mwanzo hadi mwisho.