Praktika më të mira për trajtimin e sistemit HVAC gjatë mbylljes së sistemit

Një metodë e strukturuar, e qëllimshme mbron pajisjet, siguron sigurinë dhe bën të mundur një rinisje të qetë.

Përgatitja para se të mbyllet

Pa një shqyrtim tërësor të parapërgatitjes, çështjet e fshehura mund të përshkallëzohen në riparime të mëdha gjatë ose pas një kohe të gjatë.

Inspektim dhe mbrojtje parandaluese

Para se të mbyllet, mbani një inspektim të plotë të krejt sistemit HVAC. Shikoni shenjat e veshjes, të korrozionit, rrjedhjes ose të metave elektrike.

Zëvendëso ose pastro të gjithë filtrat e ajrit. Filtrat e pista mund të shkaktojnë kujdes të lagësht dhe rritje alergjike kur mbeten të papërdorshme.
Kontrollo presionet e frigoriferëve dhe kontrollo linjat ngrirëse për rrjedhje. adreso çdo mangësi para se të mbyllet.
Kontrollo lidhjet elektrike, kontaktuesit, kapiacitorët dhe kontrollo tabelat për telat e lirshme ose shenjat e djegies.
Kontrollo tensionin e rripit dhe radhitjen në motorat e ventilimit dhe pompimit.
Nëse nevojitet, nëse duhet, dheu i mbetjeve mund të ngurtësohet gjatë kohës së poshtme.
Lubrikate dhe lëvizje të pjesëve sipas programeve të prodhuesit.

Kryerja e këtyre kontrolleve ndërsa sistemi është duke funksionuar ju mundëson të identifikoni probleme që mund të mos jenë të dukshme kur sistemi është i fikur. Të gjitha çështjet e identifikuara duhet të zgjidhen ose të vihen në dukje në një log për vëmendje të menjëhershme pas rinisjes. Shqyrto përdorimin e një liste dixhitale ose të sistemit të menazhimit të mirëmbajtjes të kompjuterizuar) për të gjurmuar të dhënat dhe ruajtjen.

Dokumentimi dhe numërimi

Krijo a

Data dhe ora e mbylljes
Arsye për ta mbyllur (për t'u mbajtur mirë, për raste urgjente, sezonale)
Parametrat e sistemit në mbylljen: temperaturat, presionet, shpejtësia e tifozëve
Çdo anomali e vërejtur
Lista e përbërësve që kërkojnë monitorim apo zëvendësim

Ky dokumentim bëhet i paçmueshëm kur problemet e pasjes së pasit të shkrimit të problemeve dhe planifikimi i intervaleve të ardhshme të mirëmbajtjes. Departamenti i Energjisë i SHBA rekomandon mbajtjen e një log operative për të gjitha pajisjet tregtare HVAC ( udhëzuese DOE në mirëmbajtjen e HVAC .

Njoftim i personelit dhe shkurtim i sigurisë

Informoni të gjithë personelin e prekur, duke ndërtuar njerëz të personelit të sigurisë dhe duke e bërë të ditur mbylljen. Nëse sistemi HVAC shërben në zona kritike (dhomat e shërbimit, qendrat e të dhënave, laboratorët), organizoni ftohjen e rezervistave ose ventilimin e përkohshëm. Drejtimi i një informimi të sigurisë për të mbuluar procedurat e bllokimit/takimit (LOTO), pikat e izolimit elektrik dhe vendndodhjen e ndërprerjeve të emergjencës. Komplikimi me standartet e OSHA për izolimin e energjisë është jo i negociueshëm ([FT): 0] PAOTOTO [F] dhe vendndodhja e bllokimit të makinave komplekse me koordinimin e sistemit të shërbimeve autom me anë të organeve të BSHA-ve të sigurisë (provat e sigurimit të sigurisë së duhur për të siguruara).

Procedura e sistemit

Ndiqni prodhuesin e saj, sekuencën specifike të mbylljes për çdo pjesë të pajisjeve. ndërsa udhëzimet e përgjithshme zbatohen, llojet e ndryshme të sistemit kanë kërkesa unike që duhen respektuar.

Të përgjithshme

burime të energjisë së ashpër: fikni ndërprerjet ose ndërprerjet e qarqeve që shërbejnë në njësinë HVAC. Për pajisjet e gazuara, mbyllni valvulën e gazit.
Mbyllni valvulat e shërbimit: Në ftohje dhe pompa nxehtësie, valvula të ngushta uji apo frigoriferi për të parandaluar migrimin apo mosekuilibrimin e presionit.
qarqet ujore të trenave: Në sisteme të llastikuara uji, ujë të rrjedhshëm dhe kuadrantë uji të ftohtë për të parandaluar ngrirjen gjatë mbylljes së ftohtë të ujit. Shpërthejnë rreshta me ajër të kompresuar nëse është e nevojshme. Për kullat e hapura ftohëse, thahen basens dhe furnizojnë plotësisht.
Lavatries Secure dhe lowver: Ensiguruesit e ajrit në natyrë janë mbyllur plotësisht dhe vulosur për të parandaluar mbeturinat, insektet dhe ingrëncat e lagështa. Armët lëvizëse janë të bllokuara në pozicion.
Të pastruara dhe të thara: fshijnë poshtë tiganet e kondensuara dhe linjat e tharjes për të parandaluar rritjen e mykut. Le të hapet linja e rrjedhjes në mënyrë që uji i pijshëm të avullojë. Për të tharë panxharët me ujë të qëndrueshëm, përdor një boshllëk të lagësht/të për ta hequr.

Shqyrtime të veçanta nga tipi i sistemit

Air-HithDision and Heat Pump Systems

Vendos mbi ngrohësin e inkubimit: fike vetëm nëse mbyllja është shumë e gjatë (muaj) dhe njësia është në një mjedis të thatë; përndryshe do të mbajë fuqinë për të parandaluar migracionin e frigoriferëve. Kontrollo gjithmonë udhëzimet e prodhuesit.
Mbuloni njësinë e brendshme kondensuese me një mbulesë të gjallë prej {0 kurrë plastike për të mos mbrojtur nga moti, duke lejuar lagështinë të ikë.
Për sistemet e ndara, merr parasysh pompimin e frigoriferit në njësinë e jashtme nëse lyhet në pjesën e brendshme të korit me temperatura ekstreme.

Bajpër dhe sisteme hidroenetike

Për kazanët me pilotë që qëndrojnë në këmbë, fikeni pilotin duke ndjekur me kujdes procedurën e prodhuesit.
Në klimat e ftohta, thajeni boçurrin dhe pipingun që lidhet me të, për të parandaluar dëmtimin e ngrirjes. Shtojini antifrenzë nëse sistemi nuk po shterohet plotësisht.
Për kazanët me avull, përpunojnë ose një shtresë të lagur (mbush ujë të trajtuar) ose për t'u shtruar (me sasi të mëdha uji) ose për të tharë (me një desiçkant të thatë dhe me vend) për udhëzimet e ASME.

ÇiIers

Bëj një pastrim tubi kondensues nëse ai që ka ftohtës ka vrapuar për të mos lejuar që të thahet dhe të ngurtësohet.
Shpërthimi i evporatorit dhe fuçive të kondensimit nëse temperatura e ambientit mund të bjerë nën zero.
Vendos kontrolluesin jashtë mode nëpërmjet menusë së nisjes/stuhimit jo thjesht të shkëputet energjia për të shmangur kushtet e alarmit dhe për të lejuar që sekuencat e pompimit të kompletohen. Presioni rekord i naftës dhe nivelet e frigoriferit.
Për të vegjlit centrifugalë, mendoni për një azot që mban për të parandaluar azotin që të mos e marrë veten nga lagështia dhe të mos e marrë veten.

unit-format

Ndërlidhja e energjisë në një njësi, jo vetëm për ndërprerjen, për të parandaluar rienergjizimin aksidental.
Siguroje që ekonomizuesi të jetë i mbyllur plotësisht dhe motori i lagësht deenerguar. në qoftë se eknomizeri përdor një ndërrues pranvere, verifikojeni atë që kthehet në pozicion të mbyllur.
Kontrollojini mirë e mirë e mirë e mirë e kumbullat që të mos hyjnë në insekte.
Hiqni rripat dhe ruani veç nëse mbyllja do të kalojë 30 ditë për të parandaluar shtrirjen dhe vendosjen e sheshtë.

Gjatë periudhës së mbylljes

An idle Sistemi HVAC është i prekshëm nga dëmtimi i mjedisit, rritja biologjike dhe aksesi i paautorizuar. Mbikqyrja aktive dhe masat mbrojtëse janë thelbësore gjatë gjithë kohës së poshtëm.

Mbikqyrja e mjedisit

Në mënyrë ideale, kur është e nevojshme, përdoren dehudideruesit portativë ose ngrohja e përkohshme për të kontrolluar kushtet. ASHRAU Standard 62.1 adresa në ajër të hapur gjatë vendeve të banuara, por gjatë mbylljes, lagështia është po aq kritike (FLT:0]

Mbrojtja fizike

Përbërësit e ekspozuar: përdorin tenaqe ose mbulesa të frymëmarrjes mbi motorë, makina dhe panele elektrike. Kurrë mos përdorni fletë plastike ndërsa ajo bllokon kondensacionin. Për driverat e frekuencës së ndryshueshme (VFF), ndiqni rekomandimet e prodhuesit për ruajtjen.
Mbyllni të gjitha vrimat ku brejtësit, insektet ose zogjtë mund të hynin në vitin 190 duke përfshirë ventilatorët e telave, vrimat e tharjes dhe hyrjet në kanale.
Vendosni kurthe insektesh ose stacione karremash pranë rrjedhjes së kondensatës dhe rreth njësive të jashtme.
Për pajisjet që dalin jashtë, mos u jep asnjë mundësi të tjerëve të qëndrojnë kundër njësisë (dramave, mbetjeve, prerja e tokave) që mund të transferojnë lagështinë ose të shkaktojnë dëme.

Ecje periodike

Inspektoni sistemin çdo javë ose dy javë.

Shenjat e rrjedhjes së ujit (nga uji i mbetur në tubacione, tigane ose depërtime në çati).
Kondensimi në depot e tharjes së pajisjeve ose brenda.
Dëshmi të folesë ose përtypjes në lidhje me lidhje.
Korrozioni në terminalet elektrike ose në lidhjet tokësore.
Kodensi i ndotur ose i bllokuar, është i mbuluar me shtresa të brendshme (erkatura tërheq lagështinë).

Dokumentini çdo ecje me foto dhe shënime. Ky log i përdorur për qëllime sigurimi dhe për të treguar kujdes të zellshëm.

Rinis sistemin HVAC

Kthimi i një sistemi në shërbim kërkon të njëjtin lloj kujdesi jo më shumë se mbyllja. Një rinisje e nxituar mund të shkaktojë rritje të energjisë, dëmtim komponent, ose rimortting frigorifer. Ndiq një sekuencë metodike, hap pas hapi.

Verifikimi para vitit 190

Kontrollo për foletë e dëmshme, mbeturinat ose lagështinë brenda njësisë.
Kontrolli elektronik: verifikimi i të gjitha ndryshimeve janë në pozicionin e ♫on, siguresat janë të paprekura dhe ndërprerjet e qarqeve janë mbyllur. Matja e voltazhit në njësi për të konfirmuar se është brenda rrezes së pranueshme të emrit. (110% e sistemeve, kontrollo rrotullimin e fazave nëse furnizimi është ndryshuar.
Sistemi refrergjent: Kontrolli i presionit ngrirës (nëse nuk shterohet plotësisht) për të siguruar që nuk ka rrjedhje të tilla gjatë mbylljes. Për sistemet me valvulat Shrader, verifikimi i kapeleve të valvulës janë të shtrënguara. Nëse një rënie e presionit vihet re, kryeni një kërkim për rrjedhje para se të riniset.
Sistemet ujore: Recule uje të ftohtë ose kuakte uji kondensuar. Ajri i shkrirë nga pika të larta në piping duke përdorur ventilacione automatike ose manuale. Kontrolloj nivelet e trajtimit të ujit (inbitorët, biocides). Për kullat e hapura ftohëse, pastro legenin dhe sigurohu që valvula e makijakut të funksionojë si duhet.
Sistemet Control: Fuqi për të ngritur BMS dhe të verifikojë se pikat e vëna, oraret dhe alarmet janë rivendosur. Kontrollo të gjitha leximet e sensorëve (tematurat, presioni, lagështia) kundër kushteve të njohura.

Fillo

Aktivizon fuqinë e njësisë, por mos fillo menjëherë kompresorin apo burimin e ngrohjes. Lejo që bordi i kontrollit të nisë dhe të drejtojë çdo kontroll para nisjes ( verifikim të sigurisë në zinxhir, pozicion më të lagësht).
Për sistemet me ngrohës të irritueshëm, lejon ngrohësin të funksionojë për të paktën 4286 orë para se të nisë kompresorin për të nxjerrë nga frigoriferi i lëngshëm.
Kontrollo drejtimin e valëve, tensionin e rripit dhe dëgjo për tinguj të pazakontë. Kontrollo që filtrat janë instaluar si duhet dhe që shpejtësia e ventilimit të përshtatet me specifikimin e dizagnozave.
Nëse sistemi ka faza të shumta, sillni çdo fazë në internet një pas një, presionin e mbikqyrjes, temperaturat dhe tërheqjen aktuale. prisni që çdo fazë të stabilizohet para se të vazhdojë.
Pasi të fillojë kompresorja ose ngrohja, le të vazhdojë sistemi me ngarkesë të ulët për 153130 minuta para se të zbatohet ngarkesa e plotë. Monitoroni nivelet e naftës dhe syzet e shikimit në kompresorët.

Postt'i shkarkon kontrollet

Sapo sistemi të jetë duke funksionuar në mënyrë të qëndrueshme, kryeni këto hapa verifikimi:

Krahasoni me specifikimet e prodhuesit. Çdo devijim prej më shumë se 10% duhet të hetohet.
Kontrollo furnizimin dhe kthimin e temperaturave ajrore për të konfirmuar ndryshimin e temperaturës (perafërsisht 18282°F për ftohje, 30-50°F për ngrohje).
Dëgjo për trokitjen e kompresorit, fishkëllerjen (shullimin e rëndë) ose gërhitjen (e numrit të të dhënave ose të çezmës).
Inspektimi i ujit kondensacionit për rrjedhjen e duhur të bllokimit është i zakonshëm pas rinisjes.
Zbato një kontroll të plotë të BMS: verifikoni të gjithë sensorët që lexojnë si duhet, të gjithë veprimtarët reagojnë ndaj komandave dhe rregullimet e alarmit janë konfiguruar siç duhet.
Për kaldajat, verifikoni cilësinë e flakëve (gjyka e formë) dhe temperaturën e gazit fluor.

If any parameter falls outside acceptable range, shut the system down within the manufacturer’s safe limits and investigate before continuing. Do not force the system to run with abnormal readings.

Mbyllje stinale: vera kundër dimrit

Mbyllja e verës (Sistemi i Kuolimit)

Për kondicionerët e ajrit ose për të ftohtët që merren jashtë linje gjatë sezonit të ngrohjes (të zakonshme në klimën veriore), përqendrohuni në parandalimin e ndërhyrjes së dëmshme dhe grumbullimit të lagështive. Mbuloni inlet/lodhjen e kondensimit të ajrit, por siguroni ventilim të mirë për të shmangur kondensimin në kompresor. Shtoni një paketë të vogël ngrohëse ose desiçanti brenda panelit elektrik mund të parandalojnë korrosin e riprovave të valëve. Për sistemet e ujit të valëzuara dhe për të pastruar kullën e ftohtë. Shqyrtoni pompën e ujit të kondenizimit (qëndruesit të ujit të kondensimit periodikë herë pas 10 minutash për të parandaluar rekomit të fokaimit).

Mbyllja e dimrit (Sistemi Hetues)

Në fakt, për të bërë pulpa avulli (FET) kryhet një shtresë mbrojtëse oksidesh ose një shesh i thatë duke përdorur desiçet.

Mbylljet e emergjencës

Kur një urgjencë e papritur kërkon mbylljen e menjëhershme të HVAC-së, si rrjedhje gazi, ngjarje tymi ose katastrofë natyrore, siguria i hedh poshtë të gjitha konsideratat e tjera.

Nëse është e mundur, ose nëse e pret energjinë elektrike kryesore në panelin shpërndarës, mund të bësh një përpjekje për të bërë një përpjekje për të ndaluar urgjencën (ETOPOF).
Nëse koha lejon, mbylleni valvulat e ujit dhe gazit, për sistemet e frigoriferëve, vini re se mbyllja e shpejtë mund të shkaktojë një goditje të lëngshme, kjo është e pranueshme në një rast urgjent.
Pas emergjencës, kryeni një kontroll të plotë para çdo përpjekjeje rinisjeje.

Shumë prodhues kanë protokolle specifike për përmbytje ose zjarre që përfshijnë pastrimin, tharjen dhe testimin e përbërësve elektrikë.

Mbyllje e gjatë e gjatë dhe ruajtje

Për ndërtesat ose ndërtesat që do të jenë bosh për muaj apo vite, duhen edhe hapa të tjerë për ruajtjen e tyre. të shqyrtojmë vendosjen e sistemit HVAC në një mënyrë ruajtjeje të rekomanduar nga prodhuesi.

Gabimet e zakonshme që duhen shmangur

Duke bërë inspektimin e parashypës: çështjet e vogla bëhen të mëdha kur mbeten të palidhura për javë të tëra.
Sistemi i papërshtatshëm ku rrjedh: Uji i mbetur në tuba mund të ngrijë, plas dhe të shkaktojë rrjedhje katastrofike.
collat plastike: Ata bllokojnë lagështi dhe nxisin ndryshkun.
Për të arritur në parametrat e logimit: Pa lexime bazë, diagnozat e pasitrit janë të besueshme.
Rifillimi i plotë i ngarkesës: Le të ngrohtë dhe stabilizues sistemin. Ngarkesa e papritur ndryshon kompresorët e dëmit dhe djegi ngrohësit.
] Kontrollit mjedisor të Ignorimit: Edhe nëse HVAC është jashtë, hapësira rrethuese duhet të mbetet e thatë dhe e sigurtë.
Parandalimi i dëmshme në kërkim: Rodents dhe insektet mund të shkaktojnë shkurtesa elektrike dhe rreziqe zjarri gjatë mbylljes.
Duke vazhduar për të rifreskuar programet e BMS: Pas rinisjes, sigurohu që oraret sezonale të rishpërndahen dhe ndërprerjet e festave të hiqen.

Konfinitimi

Duke i dhënë një kontroll të kujdesshëm HVAC-it gjatë kohës së uljes dhe një rifillimi të kontrolluar, çdo hap mbron investimin e aseteve dhe siguron shërbime të besueshme. Përshtati këto praktika më të mira për pajisjet dhe përdorimin e ndërtimit, dhe gjithmonë konsulto me prodhuesin origjinal të pajisjeve. me një qasje disiplinuar, mund të eliminosh shumicën e dështimeve të paplanifikuara që ndjekin mbylljen, të zgjat jetën e sistemit tuaj HVAC, dhe të mbash në mënyrë të lartë në vite të ardhshme cilësinë mjedisore.