Table of Contents
Hvac Retrofitтин толук чөйрөсүн түшүнүү
Азыркы жылытуу, желдетүү жана кондиционердик системаны (HVAC) оңдоп-түзөө имараттын менеджери туш боло турган эң татаал жана жогорку деңгээлдеги долбоорлордун катарына кирет. жаңы жабдууларды орнотуудан айырмаланып, модернизациялоо ондогон жылдар мурун иштелип чыккан инфраструктурага заманбап компоненттерди интеграциялоону талап кылат, көбүнчө жүргүнчүлөр иштей баштаганда, бейтаптар кам көрүшөт же өндүрүш линиялары иштейт. начар башкарылган модернизациялоо узак убакытка, коопсуздук бузууларына, жабдуулардын эрте бузулушуна жана бюджеттин ашыкча болушуна алып келиши мүмкүн.
Биринчи этап: терең сууга түшүү алдындагы баалоо
Убадаларды аткарган жана жоопкерчиликке айланган модернизациянын айырмасы дээрлик ар дайым кандайдыр бир курал түтүккө тийгенге чейин аныкталат. катуу алдын ала баалоо учурдагы системанын чыныгы абалын ачып берет, жашыруун тобокелдиктерди ачыкка чыгарат жана реалдуу аткаруу максаттарын белгилейт.
Системанын аудити аталыш тактасынан тышкары
Ар бир негизги компонентти, анын ичинде аба иштетүүчү, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу, муздатуучу
Жогорку таасир этүүчү калыбына келтирүү чараларын аныктоо
"Көпчүлүк учурда, ""жаңы технологиялар"" энергияны 30 пайызга чейин кыскартат, бул туруктуу көлөмдөгү аба иштетүүчүлөрдү өзгөрүлмө жыштыктагы кыймылдаткычтар менен жабдууну камтыйт, компрессорлорду түрмөк же өзгөрүлмө ылдамдыктагы компрессорлор менен алмаштыруу, R-454B же R-32 сыяктуу аз глобалдык жылуулук менен муздатуучу каражаттарга жаңыртуу, CO2 сенсорлоруна негизделген суроо-талапты көзөмөлдөөчү желдетүүнү кошуу жана экономизациялоо ырааттуулуктарын оптималдаштыруу."
Кодекс, коопсуздук жана айлана-чөйрөнү коргоо
"Ашраэ 90.1 стандарты жана жергиликтүү өзгөртүүлөр минималдуу натыйжалуулук деңгээлин, экономизаторлорду жана каналдарды бекитүү стандарттарын талап кылышы мүмкүн. экологиялык эрежелер да негизги ролду ойнойт: Америкалык инновациялык жана өндүрүштүк мыйзамга ылайык жогорку ГПП муздаткычтарды этап-этабы менен жокко чыгаруу R-22 же R-404A колдонгон системалар бекитилген альтернативаларга өтүшү керек дегенди билдирет жана муздаткычтын бүтүндөй схемасы EPA 608 сертификаты бар техникалык кызматкерлер тарабынан иштетилиши керек. электр, механикалык жана структуралык иштерге жергиликтүү уруксат талаптарын текшериңиз жана имараттын чатырын жөнгө салуучу эрежелерди тастыктаңыз."""
Экинчи этап: Стратегиялык калыбына келтирүүнү пландаштыруу жана пландаштыруу
Учурдагы системаны жана каалаган жакшыртууларды жакшы түшүнүү менен, кийинки кадам - ар бир көз карандылыкты, тобокелдикти жана кызыкдар тараптардын муктаждыктарын эске алган майда-чүйдөсүнө чейин аткаруу планын түзүү.
Минималдуу бузулуу үчүн этап-этабы менен иштөө ырааттуулугу
Курулуштун жашоо тартибине жана сезондук жүктөмгө ылайыкташтырылган этаптарда модернизациялоону пландаштырыңыз. жаз же күз мезгилинде муздатуучу мунараларды жана муздатуучу мунараларды алмаштыруу, эгерде имаратта бир нече аба иштетүү зоналары болсо, кийинкисине көчүп баруудан мурун бир зонаны толугу менен оңдоп-түзөө, ошондуктан кондиционерсиз мейкиндик чектелүү жана убактылуу.
Уруксат берүү, текшерүү жана үчүнчү тараптын макулдугу
Көптөгөн аймактарда HVAC оңдоп-түзөө үчүн өзүнчө электр, механикалык жана кээде структуралык уруксаттар талап кылынат. талап кылынган текшерүүлөрдү логикалык этаптарга жайгаштырыңыз: изоляция жана гипсокартон орнотулганга чейин орой текшерүү, системаны ишке киргизүүдөн мурун басым сыноосу текшерүү жана турак жай сертификаты жаңыртылганга чейин акыркы тапшыруу документтерин карап чыгуу.
Реалдуу бюджетке
"Аталган долбоордун жалпы чыгымдарынын 15-20%ын ""коррозияга учураган муздак суу түтүктөрү, кайра колдонулбай калган башкаруу зымдары же жаңы жабдууларды колдоо үчүн зарыл болгон структуралык бекемдөөлөр"" сыяктуу жашыруун көйгөйлөргө бөлүп берүү менен, ошондой эле ""катуу климатта же сезимтал кырдаалдарда убактылуу кондиционерлер бир нече жума бою иштеши мүмкүн жана алдын ала бюджетке киргизилиши керек болгон чыныгы чыгымдарды билдирет."""
Үчүнчү этап: Байланыш жана кызыкдар тараптардын шайкештиги
Техникалык жактан туура модернизациялоо планы, эгерде ал жабыркаган адамдар маалымдалбаса, катышпаса жана даярдалбаса, дагы деле болсо ийгиликсиз болушу мүмкүн.
Кикофф жолугушуусу жана жүргүнчүлөрдүн билдирүүлөрү
Иш башталганга чейин, башкы подрядчы, HVAC субподрядчысы, имараттын ээси же менеджери, имараттын командасы жана ар бир ижарачынын же бөлүмдүн өкүлдөрү катышкан расмий баштапкы жолугушууну өткөрүңүз. долбоордун графигин, күтүлгөн бузулууларды, ызы-чуу деңгээлин жана коопсуздук протоколдорун ачык-айкын көрсөткөн бир барактан турган кыскача маалыматты таратыңыз.
Күнүмдүк координациялык журналдар жана прогрессти көзөмөлдөө
Бул журнал бардык кызыкдар тараптар үчүн жеткиликтүү жана реалдуу убакытта жаңыртылышы керек. ал ишке киргизүү учурунда зарыл болгон шилтеме болуп калат жана келечектеги техникалык тейлөө топтору үчүн издөөчү жазууну түзөт. оңой эле унутулган электрондук почта чынжырларына таянуудан качыңыз; жалпы электрондук таблицаны, Procore же Monday.com сыяктуу долбоорду башкаруу платформасын же күн сайын сүрөткө тартылган сайттын прицепиндеги физикалык тактаны колдонуңуз.
Коопсуздук брифингдери жана сайт протоколдору
Иш зонасына кирген ар бир адам бардык HVAC жабдууларын кулпулоо жана белгилөө процедураларын, каналдар жана механикалык бөлмөлөр үчүн чектелген мейкиндикке кирүү протоколдорун, өрт өчүргүчтөрдүн, көз жуугуч станциялардын жана биринчи жардам топтомдорунун жайгашкан жерин камтыган сайтка тиешелүү коопсуздук брифингине катышышы керек.
Төртүнчү этап: Курулуш учурунда системаны активдүү башкаруу
Бул жерде пландаштыруу реалдуулукка жооп берет. имарат дагы деле кондиционерленген абаны талап кылат, ал эми системанын бөлүктөрү демонтаждалып, өзгөртүлүп же алмаштырылып жатат.
Системаны изоляциялоо жана коопсуз өчүрүү процедуралары
"Кереметтүү суу системалары үчүн, муздатуучу каражаттарды атмосферага эч качан агызбаңыз жана имараттын калган бөлүгүн иштетүү үчүн бүтүндөй циклди эмес, жабыркаган бөлүктү гана агызыңыз. бардык электрдик туташуулар OSHA LOTO стандарттарына ылайык бекитилген жана белгиленгендигин текшериңиз. схема өчүрүлгөнүн текшериңиз. "" (Электрондук жабдуулар) "
Дебристи чектөө жана компоненттерди коргоо
Курулуш чаңдары, гипсокартон бөлүкчөлөрү, металл майдалоочу жана изоляциялык булалар HVAC жабдуулары үчүн өлүмгө алып келет. бардык ачык каналдардын учун фанера же оор пластикалык каптоо жана лента менен бекитиңиз. жакынкы аба иштетүүчүлөрдү, конденсациялык бирдиктерди жана башкаруу панелдерин таза холсттун таштаган кездемелери же пластикалык каптоо менен жаап коюңуз. эгерде бар каналдарды кесип салсак, анда HEPA чыпкаланган чаң коллекторун же майда чыпкалоочу баштык менен дүкөндүн вакуумун колдонуңуз.
Убактылуу системалар менен жүргүнчүлөрдүн ыңгайлуулугун сактоо
"Эгерде ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер жана ""электрдик же пропан"" менен жабдылган желдеткичтер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер, ошондой эле ""электрдик же пропан"" менен жабдылган кондиционерлер."
Муздаткычтын схемасынын бүтүндүгү
Муздаткыч схемаларын модернизациялоодо, POE, минералдык же алкбензол майларын аралаштыруудан качыңыз. ар бир муздатуучу каражат үчүн атайын калыбына келтирүү жабдууларын жана таза цилиндрлерди колдонуңуз. эгерде муздатуучу каражат R-22ден R-407C же R-454Bге өтсө, системаны шайкеш эриткич менен жакшылап жууш керек жана кеңейтүү клапаны, чыпкалоочу кургаткыч жана көбүнчө компрессорду ар кандай басым-температура мүнөздөмөлөрүн иштетүү үчүн алмаштыруу керек.
Башкаруу жана электрдик өтүүнү башкаруу
Ретрофикаттар көбүнчө пневматикалык башкаруудан же өз алдынча термостаттан заманбап имараттарды автоматташтыруу системасына өтүүнү камтыйт.Бул өтүү интеграциялык бузулуулардын жалпы булагы болуп саналат. Комиссиянын жаңы контроллерлору акыркы зымдарды текшерүү менен параллель, ырааттуу эмес. системаны кайра баштоодон мурун бардык жаңы сенсорлорду сертификатталган шилтеме куралы менен калибрлөө. ар кандай кесиптерден келген карама-каршы сигналдарды алдын алуу үчүн бардык башкаруу маселелери үчүн бирден байланыш чекитин дайындаңыз.
Бешинчи этап: Комиссия жана аткарууну текшерүү
Орнотууну бүтүрүү - бул финиш сызыгы эмес. катуу сыноо модернизацияланган системаны инвестицияны актоо үчүн колдонулган аткарууну камсыз кылат.
Суунун агып кетишин текшерүү жана системанын басымынын бүтүндүгү
Бардык туташуулар аяктагандан кийин, ар бир муздатуучу жана гидрондук схемага максималдуу уруксат берилген иштөө басымынан же өндүрүүчүнүн белгиленген сыноо басымынан 1,1 эсеге чейин басым жасаңыз. басымды 1 пайызга чейин кармап туруңуз. бардык муундарда, фланцтарда, клапандын сабактарында жана тейлөө портторунда электрондук агып кетүү детекторун же бекитилген көбүк эритмесин колдонуңуз.
Системанын иштешин жана натыйжалуулугун текшерүү
Системаны баштоо жана туруктуу абалга жетүүгө мүмкүндүк берүү. Аба температурасын өлчөө жана жазуу жана кайра берүү, муздак суу менен камсыздоо жана кайра берүү температурасы, муздатуучу суюктукту соргуч жана агызуу басымы, компрессордун тогунун тартылышы, желдеткичтин ылдамдыгы жана ампераж, өкүлчүлүк терминалдардагы аба агымы жана системанын жалпы статикалык басымы. Ар бир окууну долбоорлоо мүнөздөмөлөрү менен салыштырыңыз. кабыл алынган диапазондун сыртында турган зонаны тең салмакташтырыңыз.
Башкаруу системасынын функционалдык сыноосу
Ар бир температураны өлчөөчү сенсордун калибрленген шилтеменин + же - 1 градус Фаренгейт ичинде окуйорун текшериңиз. демперлер жана клапандар үчүн кыймылдаткычтар толугу менен ачык жана буйрукка толугу менен жакын сокку урат. ар бир иштөө ырааттуулугун, анын ичинде оккупацияланган режимди, бош калган тоскоолдукту, экономизатор иштешин, жылытуу циклин жана талап менен көзөмөлдөнгөн желдетүүнү текшериңиз.
Документтер, курулуштар жана кызматкерлерди даярдоо
Бардык сыноо жыйынтыктарын, акыркы чекиттерди жана баштапкы долбоордон четтөө түшүндүрмөлөрүн камтыган толук тапшыруу отчетун бериңиз. имараттын механикалык чиймелерин жаңылоо, жаңы жабдуулардын жайгашкан жерин, жаңы каналдардын маршрутун жана башкаруу зымдарынын өзгөрүүлөрүн чагылдыруу үчүн жаңыртуу. имараттын менеджерине ар бир жаңы компонент үчүн баштапкы жана жабылуу текшерүү тизмесин, алдын алуучу техникалык тейлөө графиктерин жана чыпкаларды, курларды, сенсорлорду жана бириктиргичтерди камтыган сунушталган запастык бөлүктөрдүн тизмесин бериңиз.
Ретрофиттен кийин узак мөөнөттүү ишенимдүүлүктү камсыз кылуу
Ишке киргизүү сиздин жоопкерчилигиңизди токтотпойт. модернизацияланган система өзүнүн толук потенциалын ишке ашыруу үчүн мониторинг жана жөнгө салуу мезгилин талап кылат.
Системаны кадимки иштөөгө киргизгенден кийин 30, 60 жана 90 күн өткөндөн кийин, энергияны керектөө боюнча маалыматтарды карап чыгуу, болжолдонгон үнөмдөө менен чыныгы аткарууну салыштыруу жана чыныгы жашоо үлгүлөрүнө негизделген башкаруу ырааттуулуктарын жакшылап жөнгө салуу.
HVAC системасы тез арада энергияны үнөмдөйт, жүргүнчүлөрдүн ыңгайлуулугун жогорулатат, техникалык тейлөө чакырыктарын азайтат жана жабдуулардын иштөө мөөнөтүн узартат, бул көбүнчө үч-беш жылдын ичинде инвестицияны кайтарып берет.