درک سیستم های HVAC در ساختمان های بلند

ساختمان های بلند چالش های متمایزی برای گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) سیستم ها را بر خلاف ساختارهای کم ارتفاع، ساختمان های بلند تغییرات گسترده ای در دما، فشار و بارهای باد در سراسر محدوده عمودی خود را تجربه می کنند، زیرا ارتفاع ساختمان افزایش می یابد، پیچیدگی سیستم رشد می کند، خواستار پیچیده سازی، کنترل دقیق مطبوعات و طرح های تجهیزات اضافی.

یک سیستم تهویه مطبوع معمولی شامل چیلرهای متمرکز و برج های خنک کننده برای رد حرارت، دیگ بخار با کارایی بالا برای گرمایش، واحدهای حمل و نقل هوایی (AHUs) که خدمت می کنند چندین طبقه، حجم هوا متغیر (VAV) جعبه برای کنترل دمای محلی، و مجاری گسترده از طریق شفت عمودی هدایت می شود، سیستم های تهویه مطبوع باید مصرف هوای تازه را متعادل کنند در حالی که اثر پشته را مدیریت می کنند - قطعات هوا خروجی طبیعی و تجزیه و تجزیه و تحلیل هوا موثر بین سیستم های هوا و تجزیه و هوای اضطراری است.

خطرات ایمنی کلیدی در کارهای HVAC بالا

کار بر روی سیستم های HVAC با ارتفاع بالا شامل خطرات بالا است که به خوبی فراتر از نگهداری مکانیکی معمولی گسترش می یابد. تکنسین ها باید از خطرات سقوط، خطرات الکتریکی، قرار گرفتن در معرض مبرد، فضاهای محدود و پتانسیل برای خرابی های سیستم که می تواند بر کل جمعیت ساختمان تاثیر بگذارد، آگاه باشند.

حفاظت از پاییز و دسترسی

بسیاری از اجزای HVAC در پشت بام ها، کف های مکانیکی یا دیوارهای خارجی قرار دارند. [ تکنسین ها باید از سیستم های مناسب برای دستگیری در برابر سقوط استفاده کنند، از جمله مهار کامل بدن، خود ردیابی زندگی، و خطوط افقی نصب شده در لنگرگاه سقف، محافظان و خطوط هشدار دهنده باید در اطراف چراغ های آسمان و سقف باز شود.

ایمنی برق

تجهیزات HVAC در ساختمان های بلند اغلب در برچسب گذاری 480 ولت یا بالاتر عمل می کنند.لاک قفل / آدرس (LOTO) باید قبل از هر کار الکتریکی شروع شود، تکنسین ها باید آموزش ببینند تا تمام منابع بالقوه قدرت را شناسایی کنند، از جمله ژنراتورهای پشتیبان و منابع برق غیر قابل تفسیر، ارزیابی خطر فلاش Arc، همانطور که توسط NFPA 70E مورد نیاز است، تعیین کننده مناسب برای باز کردن قفل کننده های ولتاژ خاص، به عنوان یک سیستم کنترل بالا، به عنوان یک سیستم کنترل پنل های کنترل بالا، به عنوان یک سیستم کنترل کننده و یا مسدود کردن ولتاژ بالا، به عنوان یک سیستم کنترل کننده های کنترل کننده.

عدم مدیریت

بسیاری از چیلرهای با ارتفاع بالا و پمپ های حرارتی از مبردهایی مانند R-410A، R-134a یا گزینه های جدیدتر کم-GWP مانند R-32 و R-454B استفاده می کنند، این مبردها می توانند باعث ایجاد مایعات مکانیکی شوند، زیراphyxiation، یا قرار گرفتن در معرض سمی در صورت آزاد شدن، A2L-rate مبرد (corability پایین تر) نیاز به اقدامات اضافی دارد، از جمله استفاده از تجهیزات تمیز کردن خودکار و تجهیزات تشخیص مایع های استاندارد 15 را کاهش دهند.

فضای ورودی

شفت مکانیکی، خزیدن فضاها در برج های خنک کننده، لوله های بزرگ و مخازن ذخیره سازی اغلب به عنوان فضاهای محدود واجد شرایط هستند، قبل از ورود، تست کیفیت هوا برای سطوح اکسیژن (19.5% تا 23.5%)، گازهای قابل احتراق (کمتر از 10٪ LFL)، و مواد سمی مانند مونوکسید کربن یا سولفید هیدروژن استفاده از روش های فضایی غیر مجاز (F) باید با استفاده از تجهیزات تعمیر و تعمیر و نگهداری فضای مجازی، مانند تجهیزات مداوم، و تعمیر و تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تجهیزات فضای مجازی، به طور مداوم، به عنوان تجهیزات فضای باز کردن فضا، استفاده کنند.

نگهداری پیشگیرانه و پیش بینی شده برای عملیات امن

تعمیر و نگهداری منظم پیشگیرانه احتمال شکست های اضطراری را کاهش می دهد که می تواند پرسنل و ساکنان ساختمان را به خطر اندازد و یک برنامه را بر اساس توصیه های تولید کننده، ایجاد اشغال و شرایط نگهداری آب و هوایی محلی ایجاد کند.

  • تغییرات مخرب: فیلترهای کثیف جریان هوا را محدود می کنند، باعث بیش از حد گرم شدن فن، احتراق موتور و کیفیت هوای ضعیف در داخل خانه می شود، بازرسی ماهانه برای سطوح بالای اشغال بالا توصیه می شود.استفاده از فیلترهای با کارایی بالا (MERV 13 یا بالاتر) برای بهبود IAQ و محافظت از کویل های پایین.
  • چک و تحمل؛ کمربندهای وانورن سقوط یا شکستن، توقف حرکت هوا و یا ایجاد بیش از حد گرم شدن شکست می تواند منجر به تشنج و آتش سوزی شود.
  • تمیز کردن نفت: Condenser و کویل های تبخیری گرد خاک، smog و زباله، کاهش انتقال گرما و افزایش مصرف انرژی استفاده از پاک کننده های سیم پیچ غیر اسید تایید شده برای باله آلومینیوم و شستشو به طور کامل با آب کم فشار.
  • خط لوله و بازرسی پان: تخلیه میناشی های کنسروی باعث آسیب آب، رشد قالب و خطرات ناشی از تخلیه روشن با استفاده از هوای فشرده یا خلاء مرطوب / خشک و درمان پنکید با قرص های بیوکوکید برای جلوگیری از جلبک ها و رشد باکتری.
  • [FLT: 1 ] [سیستم نظارت: ] [FLT 1 ] [ 1 ] [ مقیاس زیر ساخت ، سوپر حرارت ، آمپراتور کمپرسور و فشار مکش / ⁇ در سال به دنبال لکه های روغن یا صداهای کمپرسور غیر معمول است که نشان می دهد خرابی قریب الوقوع.
  • اتصال دایره ای سفت کننده: ارتعاشات در طول زمان، تمام تماس گیرندگان، رله ها و سیم lugs برای نشانه های قوس یا رنگ آمیزی را شل می کند.

تکنولوژی های تعمیر و نگهداری پیش بینی

فراتر از برنامه های پیشگیرانه استاندارد، فن آوری های تعمیر و نگهداری پیش بینی شده به طور قابل توجهی خطر شکست های غیرمنتظره را کاهش می دهد. تجزیه و تحلیل ارتعاشی (تصویر برداری حرارتی) پانل های الکتریکی، اتصالات حرکتی، و VFD ها نقاط داغ ناشی از اتصالات شل، بارهای بی تعادل، یا تجزیه و تحلیل روغن در مورد لاستیک های خنک کننده را نشان می دهد که در هنگام تنظیم مواد ایمنی، به جای آن، اتصال به سیستم های ایمنی اضطراری، و سیستم های تعمیر و تعمیر و نگهداری، به طور منظم، به طور منظم، به آنها اجازه می دهد.

کنترل ایمن قطعات HVAC در ساقه های عمودی

شفت عمودی حمل لوله، لوله کشی، سیم کشی و خطوط مبرد از طریق سطوح متعدد. کار در داخل این شفت نیاز به احتیاط اضافی به دلیل دسترسی محدود، نور ضعیف، کاهش خطرات زباله، و خطر ابزار یا مواد ریخته شده بر روی کف زیر است، قبل از ورود به یک شفت، امن منطقه زیر با موانع، نوار هشدار و علائم هشدار استفاده از ابزار و مواد سخت کار نمی کند.

دانلود بازی Ductwork Integrity and Fire Dampers

کار در ساختمان های بلند باید تمامیت ساختاری خود را حفظ کند تا از مهاجرت دود در طول آتش جلوگیری کند.در آن ها مرطوب کننده های آتش نشانی نصب شده اند که در طی تعمیر و نگهداری، اطمینان حاصل می کنند که مرطوب کننده ها آزمایش شده و تنظیم مجدد به موقعیت باز عادی خود را بدون هیچ گونه مهر و موم باز با ابزار، چوب، یا فلز شیم های تست شده به درستی 80 و جایگزینی که همه سیستم های نصب و نصب و یا استفاده از آن را ثابت می کنند.

فشار و کنترل سیگار

سیستم های کنترل دود به فشار دقیق پله ها، شفت آسانسور و راهروها برای جلوگیری از مسیر فرار و مناطق پناهگاه متکی هستند، هر گونه تعمیر و نگهداری که جریان هوا را تحت تاثیر قرار می دهد - مانند بستن مرطوب کننده ها، تنظیم سرعت فن و یا نشت آب و هوا - باید با آگاهی کامل از این سیستم ها انجام شود.

ایمنی شیمیایی و ایمنی شیمیایی

مقررات رسیدگی به مواد مخدر تحت قانون هوای پاک نیاز به تمام تکنسین ها برای نگه داشتن بخش EPA 608 گواهینامه فراتر از صدور گواهینامه، شیوه های مدیریت ایمن به طور مستقیم کاهش تاثیر زیست محیطی و خطر محل کار:

  • استفاده از تجهیزات بازیابی به طور خاص برای نوع مبرد که در حال انجام است، شیلنگ های اختصاصی با اتصالات کم ضرر به حداقل رساندن انتشار گازهای گلخانه ای.
  • سیستم های تخلیه به زیر 500 میکرون قبل از شارژ برای حذف رطوبت و گازهای غیر قابل بازیافت.یک خلاء مناسب زندگی تجهیزات را گسترش می دهد و از تشکیل اسید جلوگیری می کند.
  • هرگز مبرد های مختلف را در همان سیلندر بازیابی مخلوط نکنید.هر سیلندر به وضوح با نوع مبرد و وزن ناخالص مخلوط کنید.
  • سیلندرهای مبرد را به طور مستقیم ذخیره می کنند، در یک منطقه به خوبی تهویه شده از منابع گرمایی، شعله های باز یا نور مستقیم خورشید امن شده اند.
  • هنگامی که در حال فرو ریختن یا ⁇ در نزدیکی خطوط مبرد، تمیز کردن وان با نیتروژن برای جلوگیری از اکسیداسیون داخلی و تشکیل محصول سمی است.

مواد شیمیایی مانند پاک کننده کویل، degreasers و biocides نیاز به رسیدگی مناسب و همچنین خواندن برگه داده ایمنی (SDS) برای هر محصول قبل از استفاده از دستکش مقاوم در برابر مواد شیمیایی، عینک های ضد شیمیایی و لباس های محافظ مناسب است.از اسپری مواد شیمیایی در نزدیکی اجزای الکتریکی، مصرف هوا، یا فضاهای اشغال شده اجتناب کنید.

برنامه ریزی پاسخ اضطراری برای حوادث HVAC

حتی با تعمیر و نگهداری دقیق پیشگیرانه، موارد اضطراری می تواند رخ دهد یک نشت ناگهانی مبرد، آتش الکتریکی در یک اتاق مکانیکی، یا یک شکست فن حیاتی می تواند به سرعت در یک ساختمان بلند افزایش یابد.هر تاسیسات باید یک طرح پاسخ اضطراری کتبی خاص برای حوادث HVAC داشته باشد.

  • روش های حذف: به وضوح دکمه های توقف اضطراری برای تمام تجهیزات مهم HVAC را مشخص کرد.همه تکنسین ها باید بدانند که کدام یک از این دو به سفر و چگونه به انزوا مناطق خاص یا کف.
  • مسیرهای واکسیناسیون: پرسنل تعمیر و نگهداری باید نزدیک ترین خروجی ها و مسیرهای حرکت جایگزین را از تمام اتاق های مکانیکی، پشت بام ها و شفت ها بدانند.
  • ارتباطات: یک خط مستقیم برای مدیریت ساختمان، بخش آتش و شرکت های سودمند نگه دارید.استفاده از رادیوهای دو طرفه برای هماهنگی در محل در طول یک رویداد.
  • کمک های اولیه و خاموش کننده های آتش: قرار دادن خاموش کننده مناسب در نزدیکی تجهیزات HVAC (Class C برای آتش سوزی های الکتریکی، کلاس B برای مایعات قابل اشتعال).
  • [پس از بازرسی] شناسایی: پس از هر گونه اضطراری، بررسی تمام سیستم های آسیب دیده به طور کامل قبل از شروع مجدد حادثه، بررسی روش ها و به روز رسانی برنامه به عنوان مورد نیاز.

انجام تمرینات اضطراری حداقل سالانه برای کارکنان تعمیر و نگهداری، شامل تمرینات میزگرد مبتنی بر سناریو است که تکنسین ها در مورد پاسخ خود به رویدادهای خاص بلند مدت، مانند نشت مبرد در طبقه 40، آتش سرد در زیرزمین یا از دست دادن کامل گرما در طول یک طلسم سرد بحث می کنند.

آموزش و صلاحیت الزامات

مدیریت ایمن سیستم های HVAC با ارتفاع بالا نیاز به دانش تخصصی بیش از گواهینامه های اساسی HVAC دارد. تکنسین ها باید آموزش مستند را در اختیار داشته باشند:

  • ایمنی آتش سوزی و الزامات کد سازی بالا (IBC، NFPA 101، اصلاحات محلی).
  • کار در ارتفاع و روش های محدود ورود به فضا
  • ایمنی برق برای تجهیزات HVAC (NFPA 70E)
  • مدیریت غیر قانونی، از جمله ایمنی A2L و انطباق محیط زیست (EPA 608)
  • روش های Lockout/tagout خاص به تجهیزات پیچیده و متصل.
  • آموزش های خاص تولید کننده در چیلرها، دیگ بخار و ساخت سیستم های اتوماسیون.

صاحبان ساختمان باید تأیید کنند که پیمانکاران خارجی بیمه مسئولیت مناسب، مجوز های مکانیکی معتبر و برنامه های ایمنی نوشته شده را برای کارکنان داخلی، ارائه آموزش مداوم و دوره های تازه کار در هر دو سال. آموزش صلیب بین HVAC، حفاظت از آتش و تیم های BAS هماهنگی در طول هر دو تعمیر و نگهداری معمول و شرایط اضطراری بهبود می یابد.

هماهنگی با دیگر سیستم های ساختمانی

سیستم های HVAC در ساختمان های بلند مدت به تنهایی عمل نمی کنند، آنها عمیقا با هشدارهای آتش، آسانسور، نورپردازی، لوله کشی و ساخت سیستم های اتوماسیون (BAS) یکپارچه شده اند.هر تعمیر و نگهداری یا اصلاح باید برای این رابط ها حساب کند:

  • ادغام زنگ هشدار آتش: خاموش کردن HVAC بر تشخیص دود یک توالی استاندارد است. تست این عملکرد در طول بازرسی های هشدار آتش نشانی اطمینان حاصل کنید تکنسین ها می دانند که چگونه به درستی سیستم را بدون ایجاد هشدارهای مبهم تنظیم کنند.
  • فشار دهنده: در بسیاری از طرح ها، لابی های آسانسور برای جلوگیری از ورود دود فشار می آورند.
  • ] ارتباطات: سیستم های بلند مدرن از پروتکل های باز مانند BACnet یا Modbus برای نظارت و کنترل استفاده می کنند.
  • سیستم های آب: آب چیل شده و حلقه های آب تغلیظ می توانند فضای مکانیکی را با افزایش آب و هوا و تقویت کننده های آب داخلی به اشتراک بگذارند، از مکان های دریچه انزوا و مسیریابی تخلیه برای جلوگیری از آسیب آب تصادفی یا وقفه در حفاظت از آتش سوزی آگاه باشید.

نگه داشتن تا به روز به عنوان نقاشی های ساخته شده، توالی اسناد عملیاتی و لیست های امتیاز برای تمام سیستم های متصل قبل از هر کار شروع، بررسی نقاشی های مربوطه با مهندس ساختمان برای شناسایی ارتباطات متقابل و وابستگی.

نگهداری و مستندسازی

سوابق دقیق یک سنگ بنای مدیریت HVAC با کیفیت بالا است. مدارک زیر را در حال حاضر و به راحتی قابل دسترس نگه دارید:

  • راهنمای تجهیزات و مشخصات تولید کننده
  • ثبت های تعمیر و نگهداری با تاریخ، وظایف انجام شده، قطعات جایگزین شده و نتایج آزمایش.
  • گزارش های بازرسی برای مرطوب کننده های آتش، سیستم های کنترل سیگار و چک های نشت مبرد
  • سوابق آموزشی و گواهینامه برای تمام پرسنل تعمیر و نگهداری
  • گزارش های حوادث، مستندات نزدیک به سرقت و تجزیه و تحلیل ریشه باعث تجزیه و تحلیل می شود.

از یک سیستم مدیریت تعمیر و نگهداری کامپیوتری (CMMS) برای خودکار سازی زمان بندی، پیگیری تاریخ دارایی، و نشان دادن انطباق با فرکانس های بازرسی کد شده، ضبط ثورو پشتیبانی از ادعاهای گارانتی، الزامات بیمه و حسابرسی قانونی است.

نتیجه گیری

مدیریت ایمن سیستم های HVAC در ساختمان های بلند مستلزم یک رویکرد جامع است که دانش فنی، پروتکل های ایمنی دقیق و آموزش مداوم را ادغام می کند.از حفاظت از سقوط و ایمنی برق برای مدیریت مبرد و برنامه ریزی اضطراری، هر جنبه نیاز به دقت و رعایت کدهای استاندارد و سیستم های فعلی را فراهم می کند.همیشه مهندسین، و تیم های تعمیر و نگهداری که اولویت این شیوه ها خطر تصادف، گسترش تجهیزات خدمات، بهترین خدمات درمانی برای سیستم های استاندارد و سیستم های طراحی امن را فراهم می کند.