به طور مناسب در زمان خاموش کردن سیستم HVAC یک مهارت حیاتی است که فراتر از خاموش کردن یک سوئیچ است. یک رویکرد ساختار یافته، آگاهانه از تجهیزات محافظت می کند، ایمنی را تضمین می کند و یک راه اندازی مجدد صاف را فعال می کند، این که آیا خاموش شدن برای تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده، تغییرات فصلی، تعمیرات اضطراری، یا تمدید تخلیه، پس از اقدامات اثبات شده جلوگیری از آسیب های پرهزینه، کاهش خرابی، و حفاظت از تعمیر و اطمینان از تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و نگهداری از سیستم های تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و تعمیرات سیستم های تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از مراحل، می تواند از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و نگهداری از طریق تعمیر و تعمیر و نگهداری از تعمیر و تعمیر و نگهداری دقیق ساختمان، از طریق تعمیر و نگهداری دقیق ساختمان، می تواند از طریق تعمیر و نگهداری

آماده سازی قبل از خاموش شدن

آماده سازی پرش یکی از رایج ترین و پر هزینه ترین اشتباهات در خاموش کردن HVAC است بدون بررسی کامل پیش از آن، مسائل پنهان می تواند به تعمیرات عمده در طول یا پس از خرابی افزایش یابد.یک مرحله آماده سازی منظم شامل برنامه ریزی، هماهنگی پرسنل، چک های ایمنی و ارزیابی کامل سیستم است.

بازرسی و نگهداری پیشگیرانه

قبل از هر گونه وقفه ای، یک بررسی (FLT:0) انجام دهید از کل سیستم HVAC، به دنبال نشانه های سایش، خوردگی، نشت، یا خطاهای الکتریکی باشید:

  • تعویض یا تمیز کردن تمام فیلترهای هوا. فیلترهای کثیف می توانند باعث حفظ رطوبت و رشد میکروبی در هنگام ترک کار شوند.
  • فشار مبرد را بررسی کنید و خطوط مبرد را برای نشت بررسی کنید.در هرگونه کمبود قبل از خاموش شدن قرار دهید.
  • بررسی اتصالات الکتریکی، تماس گیرندگان، خازن ها و کنترل تخته ها برای سیم های شل یا علامت های سوختگی.
  • بررسی تنش کمربند و تراز بر روی موتور های فن و پمپ، جایگزین کمربندهای فرسوده.
  • بخار های پاک و متراکم تر در صورت نیاز می توانند در طول زمان سخت شوند.
  • بلبرینگ های حرارتی و قطعات متحرک با توجه به برنامه های تولید کننده.

انجام این چک ها در حالی که سیستم در حال اجرا است به شما اجازه می دهد تا مشکلات را شناسایی کنید که ممکن است هنگام خاموش شدن سیستم قابل مشاهده نباشد.همه مسائل شناسایی شده باید حل شوند یا در یک log برای توجه فوری پس از شروع مجدد به کار توجه کنند.در نظر بگیرید با استفاده از چک لیست دیجیتال یا CMMS (سیستم مدیریت تعمیر و نگهداری کامپیوتری) برای پیگیری سوابق تکمیل و ذخیره.

مستند سازی و ورود

یک بسته بندی دقیق ایجاد کنید که شامل موارد زیر می شود:

  • تاریخ و زمان خاموش شدن
  • دلیل خاموش شدن (برنامه ریزی تعمیر و نگهداری، اورژانس، فصلی)
  • پارامترهای سیستم در خاموش کردن: دما، فشار، سرعت فن
  • هر گونه ناهنجاری مشاهده شده
  • فهرست اجزایی که نیاز به نظارت یا جایگزینی دارند

این اسناد زمانی ارزشمند می شود که مسائل پس از شروع و برای برنامه ریزی فواصل تعمیر و نگهداری آینده را حل کند. وزارت انرژی ایالات متحده توصیه می کند که یک log عملیاتی برای تمام تجهیزات HVAC تجاری (:DOE راهنمای تعمیر و نگهداری HVAC را نگه دارید.

اطلاع رسانی کارکنان و شفافیت ایمنی

به طور خلاصه تمام کارکنان آسیب دیده، کارکنان ساختمان و پرسنل امنیتی در مورد خاموش کردن (سیستم HVAC در مناطق بحرانی (اتاق های سرور، مراکز داده، آزمایشگاه)، تنظیم خنک کننده پشتیبان یا تهویه موقت، پوشش ایمنی قفل / ردیابی (LOTO) روش های جداسازی برق، نقاط انزوای الکتریکی و محل خاموش اضطراری بسته بندی به درستی با استانداردهای OSHA برای کاهش هزینه های اتوماسیون انرژی (A) برای اطمینان از تنظیمات کنترل کننده قابل مذاکره است.

سیستم خاموش کردن رویه

دنباله ی خاص خاموش کننده ی سازنده را برای هر قطعه از تجهیزات دنبال کنید، در حالی که دستورالعمل های عمومی اعمال می شوند، انواع مختلف سیستم دارای الزامات منحصر به فرد هستند که باید مورد احترام قرار گیرند.

گام های تعطیل عمومی

  1. منابع قدرت را حل کنید: سوئیچ های قطع شده یا قطع کننده های مدار را خاموش کنید، برای تجهیزات آتش نشانی گاز، شیر گاز را ببندید.
  2. دریچه خدمات را پر کنید: در چیلرها و پمپ های حرارتی، آب نزدیک یا دریچه های انزوای مبرد برای جلوگیری از مهاجرت یا عدم تعادل فشار.
  3. مدارهای آب خشک: در سیستم های آب سرد، آب متراکم و حلقه های آب سرد را تخلیه کنید تا از یخ زدن در هنگام خاموش شدن آب سرد جلوگیری شود.
  4. مرطوب کننده ها و لابی گران: اطمینان حاصل کنید که مرطوب کننده های هوای باز به طور کامل بسته شده و مهر و موم شده اند تا از زباله ها، آفات و رطوبت در حال حرکت جلوگیری کنند.
  5. تمیز و خشک؛ ، وانف از پوسته های میعید و خطوط تخلیه برای جلوگیری از رشد قارچ باز می شوند، بنابراین آب باقی مانده می تواند تبخیر شود.

بررسی های ویژه توسط System Type

سیستم های پمپ حرارتی و هوایی

  • تصمیم بگیرید که بخاری را ببندید: فقط اگر خاموش شدن بسیار طولانی باشد (ماه) و واحد در یک محیط خشک است؛ در غیر این صورت آن را برای جلوگیری از مهاجرت مبرد آماده کنید.
  • واحد فشرده سازی در فضای باز را با یک پوشش نفس آور - هرگز پلاستیک - برای محافظت از آب و هوا در حالی که اجازه می دهد رطوبت فرار کند.
  • برای سیستم های تقسیم، در نظر بگیرید که مبرد را به واحد فضای باز پمپ کنید اگر کویل داخلی در معرض دمای شدید قرار گیرد، این نیاز به یک تکنسین آموزش دیده دارد.

دیگ بخار و سیستم های هیدرونیک

  • برای دیگ بخار با خلبانان ایستاده، خلبان را با خیال راحت پس از عمل تولید کننده خاموش کنید.در سیستم های احتراق الکترونیکی، ماژول احتراق به طور کامل خاموش می شود.
  • در آب و هوای سرد، دیگ بخار و لوله کشی مرتبط را برای جلوگیری از آسیب یخ زده، اگر سیستم به طور کامل تخلیه نمی شود، اضافه کنید.
  • دریچه های منطقه نزدیک و اطمینان از مخازن توسعه به درستی جدا شده اند برای دیگ بخار بخار، انجام می دهد یا یک انبار مرطوب (با آب تصفیه شده) یا دراز کشیدن خشک (به طور مساوی خشک و محل نمک) در هر دستورالعمل ASME.

دانلود بازی Theblos

  • تمیز کردن لوله های فشرده را انجام دهید اگر چیلر در حال اجرا برای جلوگیری از کثیف شدن و سخت شدن است.
  • تخلیه تبخیر و بشکه های متراکم اگر دمای محیط می تواند زیر یخ زدن کاهش یابد، استفاده از هوای فشرده برای ضربه زدن به آب باقی مانده از لوله های لوله.
  • کنترل کننده را از طریق منوی استارت آپ /shutdown قرار دهید – به سادگی قدرت را برای جلوگیری از شرایط زنگ دار قطع نکنید و اجازه دهید تا توالی های پایین را برای تکمیل فشار روغن رکورد و سطح مبرد پمپ کنید.
  • برای چیلرهای سانتریفوژ، یک شارژ نیتروژن نگه داشتن برای جلوگیری از بازگشت رطوبت و خوردگی را در نظر بگیرید.

واحدهای سقفی (RTUs)

  • قدرت اتصال در سوئیچ قطع واحد، نه فقط شکستن، برای جلوگیری از تجدید انرژی تصادفی.
  • اطمینان حاصل کنید که اکونومایزر کاملا بسته است و موتور مرطوب کننده کاهش می یابد اگر اکونومایزر از یک محرک بهار استفاده می کند، تأیید کنید که به موقعیت بسته باز می گردد.
  • هر شکاف در واحد را با نوار آلومینیوم یا ماستیک برای جلوگیری از ورود به آفات و تمیز کردن آنها به طور کامل مهر بزنید.
  • کمربندها را به طور جداگانه حذف و ذخیره کنید اگر خاموش شدن بیش از 30 روز طول بکشد تا مانع کشش و لکه دار شدن شود.

در دوره تعطیل

An idleسیستم HVAC در برابر آسیب های زیست محیطی، رشد بیولوژیکی و دسترسی غیر مجاز به نظارت فعال و اقدامات حفاظتی در طول زمان ضروری است.

نظارت بر محیط زیست

نگه داشتن یک log از دما و رطوبت در اتاق مکانیکی یا اطراف تجهیزات. [۱] رطوبت بالا می تواند منجر به خوردگی، قالب و تخریب عایق به طور ایده آل، نگه داشتن اتاق زیر ۶۰٪ رطوبت نسبی است، در صورت لزوم، استفاده از هیدروژل های قابل حمل یا گرمایش موقت برای کنترل شرایط. ASHRAE ۶2.1 آدرس کیفیت هوا در طول ساخت و ساز، اما در طول خاموش شدن، کنترل به همان اندازه ضروری است [RAF]

حفاظت فیزیکی

  • اجزای افشا شده: استفاده از بوم یا پوشش های تنفسی بر روی موتورهای، درایوها و پانل های الکتریکی هرگز از ورق پلاستیکی استفاده نکنید زیرا تراکم برای درایوهای فرکانس متغیر (VFDs)، توصیه های تولید کننده برای ذخیره سازی را دنبال می کند.
  • همه بازها را که در آن میله ها، حشرات یا پرندگان می توانند وارد شوند - از جمله دریچه های سیم، حفره های تخلیه و ورودی های لباس.استفاده از پشم فولادی برای شکاف های کوچک و گسترش فوم برای بزرگترها.
  • تله های حشرات یا ایستگاه های طعمه میله ای نزدیک به تخلیه میش و اطراف واحدهای خارجی را قرار دهید.آنها را در هفته بررسی کنید و به همان اندازه که لازم است جایگزین کنید.
  • برای تجهیزات فضای باز، هیچ چیز را در برابر واحد (بردارها، زباله ها، محوطه سازی) که می تواند رطوبت را انتقال دهد یا باعث آسیب شود، تضمین نکنید.

پیاده روی های دوره ای

سیستم را به صورت هفتگی یا دو هفته ای بررسی کنید:

  • نشانه های نشت آب (از آب باقی مانده در لوله ها، منافذ میعز یا نفوذ سقف)
  • تشنج در قفسه های تخلیه یا کابینت های داخل تجهیزات
  • شواهد کاشت یا جویدن در سیم کشی
  • خوردگی در پایانه های الکتریکی یا اتصالات زمینی
  • کویل های کثیف یا مسدود شده در واحدهای خارجی (dirt باعث جذب رطوبت می شود).

هر پیاده روی با عکس ها و یادداشت ها را مستند کنید، این log برای اهداف بیمه و برای نشان دادن مراقبت های قانونی مفید است.اگر هر گونه شرایط در مورد آن پیدا شود، اقدام فوری اصلاحی را انجام دهید.

شروع سیستم HVAC

بازگشت یک سیستم به خدمات نیاز به همان - اگر نه بیشتر - مراقبت از عنوان خاموش شدن عجله می تواند باعث افزایش قدرت، آسیب جزء، یا انقباض مبرد شود.

پیش از شروع توسعه

  1. ] بازرسی روزانه: همه پوشش ها و بسته های محافظ را حذف کنید.برای لانه های نازک، زباله ها یا رطوبت داخل واحد، چک کردن منافذ تخلیه و خطوط برای انسداد.
  2. بررسی الکتیکی: بررسی همه سوئیچ ها در موقعیت "on"، فیوز دست نخورده هستند، و شکستن مدار بسته بسته است. اندازه گیری ولتاژ در واحد برای تأیید آن در محدوده قابل قبول (± 10٪ از نامصفحه) برای سیستم های سه فاز، بررسی مرحله چرخش اگر عرضه تغییر کرده است.
  3. [FLT: 1 ] فشار مبرد (اگر به طور کامل تخلیه نشده) را بررسی کنید تا اطمینان حاصل شود که هیچ نشتی در هنگام خاموش شدن رخ نداده است.
  4. سیستم های آب: Refill آب سرد یا حلقه های آب تغلیظ. Bleed هوا از نقاط بالا در لوله کشی با استفاده از تهویه های اتوماتیک یا دستی هوا، سطوح تصفیه آب (inhibitors، biocides) را برای برج های خنک کننده باز، تمیز کردن حوضه و اطمینان از شیر آرایش به درستی عمل می کند.
  5. سیستم های کنترل: قدرت BMS را بالا ببرید و تأیید کنید که نقاط، برنامه ها و هشدارهای بازسازی شده اند. بررسی تمام خواندن سنسور (درجه، فشار، رطوبت) در برابر شرایط شناخته شده است.

راه اندازی اولیه Sequence

  • قدرت را به واحد وارد کنید اما بلافاصله شروع به کمپرسور یا منبع گرمایش نکنید. اجازه دهید که هیئت مدیره هرگونه چک های پیش از شروع (تحقیق زنجیره ای، موقعیت مرطوب کننده) را آغاز و اجرا کند.
  • برای سیستم هایی که دارای بخاری های گرم هستند، اجازه دهید تا بخاری حداقل ۴ تا ۶ ساعت قبل از شروع کمپرسور برای تخلیه مبرد مایع کار کند. برخی از چیلرهای بزرگ نیاز به ۲۴ ساعت دارند – کتابچه راهنمای را تقویت می کنند.
  • با فن شروع کنید فقط مسیر جریان هوا، تنش کمربند و گوش دادن به صداهای غیر معمول، بررسی کنید که فیلترها به درستی نصب شده و مشخصات طراحی سرعت فن مطابقت دارد.
  • اگر سیستم چندین مرحله داشته باشد، هر مرحله را به صورت آنلاین در یک زمان قرار دهید، فشار، دما و قرعه کشی فعلی را نظارت کنید.برای هر مرحله صبر کنید تا قبل از ادامه کار، ثبات داشته باشید.
  • پس از شروع کمپرسور یا گرمایش، اجازه دهید سیستم با بار پایین به مدت 15 تا 30 دقیقه قبل از استفاده از بار کامل، سطح روغن مانیتور و عینک های دید در کمپرسورها اجرا شود.

چک های پس از شروع

هنگامی که سیستم به طور پیوسته در حال اجرا است، این مراحل تأیید را انجام دهید:

  • مکش های ضبط و فشارهای تخلیه، سوپر حرارت و زیر ساخت (برای مدارهای یخچال) با مشخصات تولید کننده مقایسه کنید.هر انحراف بیش از 10٪ باید مورد بررسی قرار گیرد.
  • بررسی عرضه و بازگشت دمای هوا برای تأیید تفاوت دما (معمولاً 18-22 درجه فارنهایت برای خنک سازی، 30 تا 50 درجه فارنهایت برای گرمایش)
  • به ضربه کمپرسور گوش دهید، صدای او ( نشت مواد منفجره)، یا علامت گذاری (بلت یا مشکل تحمل) استفاده از یک استوسکوپ الکترونیکی یا گوش دادن به مسکن با پیچ و خم.
  • تخلیه میناها را برای جریان مناسب بررسی کنید – مسدود کردناژها پس از شروع مجدد آب پور به داخل پان برای تأیید زهکشی رایج است.
  • یک چک نقطه BMS کامل را اجرا کنید: تمام سنسورها را به درستی بخوانید، همه محرک ها به دستورات پاسخ می دهند و تنظیمات هشدار به درستی پیکربندی می شوند.
  • برای دیگ بخار، کیفیت شعله (رنگ و شکل) و دمای گاز آنفولانزا را بررسی کنید، مبدل حرارتی را برای ترک ها با استفاده از تجزیه و تحلیل احتراق بررسی کنید.

If any parameter falls outside acceptable range, shut the system down within the manufacturer’s safe limits and investigate before continuing. Do not force the system to run with abnormal readings.

سریال های Seasonal Silentdowns: Summer vs Winter

تعطیلی تابستان (سیستم آتش نشانی)

برای تهویه مطبوع یا چیلرهایی که در طول فصل گرمایش به صورت آفلاین گرفته اند (معمولا در آب و هوای شمالی) تمرکز بر جلوگیری از نفوذ و تجمع رطوبت است. پوشش سیم پیچ و خمر و خارج از سیم پیچ و خم، اما اطمینان از تهویه خوب برای جلوگیری از تراکم در کمپرسور، اضافه کردن یک بخاری کوچک یا بسته های نمکی در داخل پنل الکتریکی می تواند از خوردگی جلوگیری کند.

تعطیلی زمستانی (سیستم آتش نشانی)

دیگ بخار و کوره های استفاده شده در طول تابستان نیاز به درمان مختلف دارند.درهای گاز نزدیک به طور کامل (اگر قابل اجرا باشد) برای جلوگیری از چسب زدن دریچه، سیستم های هیدرونیک را تخلیه می کنند مگر اینکه آنها با ضد یخ قرار بگیرند.برای دیگ بخار بخار 1، یک آب مرطوب با آب تصفیه شده برای حفظ لایه اکسید محافظت از لایه اکسید محافظت شده، یا یک لایه خشک با استفاده از مواد شوینده (FAS) برای نصب شده است.

تعلیق اضطراری

هنگامی که یک اورژانس ناگهانی نیاز به خاموش شدن فوری HVAC دارد – مانند نشت گاز، رویداد دود یا فاجعه طبیعی – ایمنی تمام ملاحظات دیگر را نادیده می گیرد.حتی به سرعت آسیب ثانویه را به حداقل می رساند:

  • تحریک توقف اضطراری (E-stop) در صورت در دسترس، یا کاهش قدرت اصلی الکتریکی در پنل توزیع.
  • اگر زمان اجازه می دهد، دریچه های بسته آب نزدیک و گاز برای سیستم های مبرد، توجه داشته باشید که خاموش شدن سریع ممکن است باعث نفخ مایع شود - این در شرایط اضطراری قابل قبول است.
  • پس از اورژانس، قبل از هر گونه تلاش مجدد، یک بازرسی کامل انجام دهید.اگر آسیب قابل مشاهده، سیل یا دود وجود دارد، مجدداً انرژی نگیرید.

پس از ظهور، تماس با تولید کننده تجهیزات و ارائه دهنده بیمه خود را برای راهنمایی در ارزیابی حرفه ای، بسیاری از تولید کنندگان دارای سیل یا پروتکل های آسیب خاص است که شامل تمیز کردن، خشک کردن و تست اجزای الکتریکی برای قرار گرفتن در معرض دود، جایگزینی عایق و تماس گیرندگان اغلب مورد نیاز است.

سکوت طولانی مدت و نظارت

برای ساختمان ها یا امکاناتی که برای ماه ها یا سال ها خالی خواهد بود، مراحل حفظ اضافی (۱) لازم است که سیستم HVAC را در حالت حفظ توصیه شده توسط سازنده قرار دهید، برای چیلرهای بزرگ یا دیگ بخار، این اغلب شامل حفظ شارژ نیتروژن برای جلوگیری از خوردگی داخلی و یا چرخش به طور دوره ای برای جلوگیری از دفع لامپ های لوله های پلاستیکی و خشک کردن لوله های خشک می شود.

اشتباهات رایج برای اجتناب از

  • بررسی پیش از آن؛ مسائل جزئی هنگامی که برای هفته ها ناخواسته باقی مانده، مهم می شوند.
  • [در این باره]، [در این صورت] سیستم تخلیه (FLT:1) آب در لوله ها می تواند یخ بزند، کرک و نشت فاجعه بار ایجاد کند.
  • پوشش های پلاستیکی را پوشش می دهد: [FLT 1] آنها رطوبت را به دام می اندازند و همیشه از پارچه های نفس گیر استفاده می کنند.
  • برای حذف پارامترهای ورود: [FLT 1] بدون خواندن پایه، تشخیصی پس از شروع کار حدس می زنند.
  • [در این باره]: [[۱] [۱۰] [۱] [۱] [۱۰]] [۱] [۱] [۱] [۱] [۱]] [۱]] [۱] [۱] [۱]] [۲]] اجازه دهید سیستم گرم شود و تثبیت شود.
  • تشخیص کنترل های زیست محیطی؛ [FLT 1] حتی اگر هوا خاموش باشد، فضای اطراف باید خشک و امن باقی بماند.
  • [در این میان] [از این رو] جلوگیری از وقوع آتش بس است؛ [[۱]] رودنت ها و حشرات می توانند در هنگام خاموش شدن، کمبود برق و خطرات آتش ایجاد کنند.
  • برای به روز رسانی برنامه های BMS: پس از شروع مجدد، اطمینان حاصل کنید که برنامه های فصلی دوباره فعال هستند و لغو تعطیلات حذف می شود.

نتیجه گیری

مدیریت خاموش کردن HVAC به درستی یک ویژگی مدیریت امکانات حرفه ای است که از بازرسی دقیق و انزوای قدرت ایمن برای نظارت محیط زیست در طول خرابی و یک اسناد کنترل شده، تأیید شده، هر مرحله از سرمایه گذاری دارایی محافظت می کند و خدمات قابل اعتماد را تضمین می کند. Adapt این بهترین شیوه ها را به تجهیزات خاص و استفاده از ساختمان خود گسترش می دهد و همیشه با مستندات اصلی تولید کننده تجهیزات با یک رویکرد انضباطی مشورت می کند، می توانید از بین ببرید که بسیاری از شکست های زیست محیطی برخوردار است، و سیستم زندگی بالا را از بین ببرید.