Χειρισμός συστήματος HVAC κατά τη διάρκεια παροπλισμού του συστήματος

Γιατί η Παροπλισμός του HVAC απαιτεί μια δομημένη προσέγγιση

Όταν ένα σύστημα φτάνει στο τέλος της ζωής του λόγω ηλικίας, ανεπάρκειας ή ανακαίνισης εγκαταστάσεων, η διαδικασία αφαίρεσης περιλαμβάνει πολύ περισσότερο από απλά τον εξοπλισμό αποσυμφόρησης και τη μεταφορά του. Κάθε εξάρτημα, από τα ψυκτικά πηνία έως τα ηλεκτρικά πάνελ ελέγχου, παρουσιάζει συγκεκριμένους κινδύνους που απαιτούν μεθοδικό χειρισμό. Ένας ανεπαρκώς εκτελεσμένος παροπλισμός μπορεί να οδηγήσει σε διαρροές ψυκτικού μέσου που παραβιάζουν τους κανονισμούς της EPA, τα ηλεκτρικά ατυχήματα, τις δομικές βλάβες στο κτίριο και τα περιττά απόβλητα χωματερών. Αντίθετα, ένας καλά σχεδιασμένος παροπλισμός προστατεύει τους εργαζόμενους και τους επιβάτες, εξασφαλίζει πλήρη κανονιστική συμμόρφωση, ανακτά πολύτιμα υλικά απορριμμάτων, και προετοιμάζει τον χώρο για απρόσκοπτη μετάβαση σε σύγχρονο εξοπλισμό. Αυτός ο διευρυμένος οδηγός καλύπτει κάθε φάση του παροπλισμού HVAC σε βάθος, από τον αρχικό σχεδιασμό και τα πρωτόκολλα ασφάλειας μέσω της διαχείρισης των ψυκτών, της μηχανικής απομάκρυνσης, της διάθεσης αποβλήτων, και της τεκμηρίωσης μετά την εκτέλεση του έργου.

Προ-Παροπλισμός Προγραμματισμός και Συνολική Αξιολόγηση Τόπων

Η επιτυχία κάθε έργου παροπλισμού HVAC εξαρτάται από την ενδελεχή προετοιμασία. Πριν από ένα μόνο εργαλείο αγγίξει τον εξοπλισμό, διενεργήστε πλήρη αξιολόγηση του χώρου για τον εντοπισμό κάθε στοιχείου του υπάρχοντος συστήματος. Αυτό περιλαμβάνει τους χειριστές αέρα, μονάδες συμπύκνωσης, ψύκτες, πύργους ψύξης, σωληνώσεις ψυκτικού μέσου, υδρονικοί βρόχοι, ηλεκτρικές συνδέσεις και διεπαφές συστημάτων αυτοματισμού κτιρίων. Έγγραφο κατασκευής, μοντέλο, σειριακό αριθμό, ηλικία και ποσότητα ψυκτικού υλικού. Αξιολόγηση των περιορισμών προσβασιμότητα όπως θέσεις οροφής, μηχανικοί χώροι με περιορισμένες εκκενώσεις, ή εξοπλισμός που είναι τοποθετημένοι πάνω από τα τελικά ανώτατα όρια. Εντοπίστε τυχόν επικίνδυνα υλικά που υπάρχουν, συμπεριλαμβανομένου του αμίαντου σε μόνωση αγωγού, του υδραργύρου σε παλιούς θερμοστατήρες ή PCB σε παλαιότερες τράπεζες πυκνωτών. Ειδοποίηση των επιβατών, των διαχειριστών εγκαταστάσεων και τυχόν επηρεαζόμενων ενοικτών του προγράμματος παροπλισμού και του αναμενόμενου θορύβου ή της διακοπής.

Τεκμηρίωση του υπάρχοντος συστήματος

Δημιουργήστε μια ολοκληρωμένη απογραφή του συστήματος HVAC πριν από την έναρξη κάθε εργασίας αφαίρεσης. Φωτογραφίστε όλο τον εξοπλισμό από πολλαπλές γωνίες, σημειώνοντας την επισήμανση, τα στοιχεία της πινακίδας και τα σημεία σύνδεσης. Καταγράψτε τη θέση όλων των διακοπτών αποσύνδεσης, βαλβίδες διακοπής αερίου, και βαλβίδες απομόνωσης νερού. Για μεγαλύτερα συστήματα, δημιουργήστε απλά σχέδια ανύψωσης ή διαμόρφωσης δαπέδου που δείχνουν θέσεις εξοπλισμού και δρομολόγηση μεγάλων σωληνώσεων και αγωγών. Αυτή η τεκμηρίωση εξυπηρετεί πολλαπλούς σκοπούς: καθοδηγεί το πλήρωμα παροπλισμού, παρέχει στοιχεία για τη συμμόρφωση των ρυθμίσεων και ενημερώνει το σχεδιασμό των συστημάτων αντικατάστασης. Αποθήκευση όλων των εγγράφων σε ένα αρχείο έργου που θα αρχειοθετηθούν μετά την ολοκλήρωση.

Απαιτήσεις κανονιστικής άδειας και κοινοποίησης

Πολλές δικαιοδοσίες απαιτούν άδειες για δραστηριότητες παροπλισμού HVAC, ειδικά αυτές που περιλαμβάνουν ανάκτηση ψυκτικού, κατεδάφιση ή απομάκρυνση επικίνδυνων αποβλήτων. Ελέγξτε με το τοπικό τμήμα κτιρίων και την περιβαλλοντική υπηρεσία σας για συγκεκριμένες απαιτήσεις. Οι εντολές EPA που μόνο πιστοποιημένοι τεχνικοί χειρίζονται ανάκτηση ψυκτικού υλικού, και όλα τα ανακτημένα ψυκτικά πρέπει να παρακολουθούνται με λεπτομερή αρχεία καταγραφής. Αν το σύστημα περιέχει αμίαντο, ενημερώστε την κατάλληλη πολιτεία ή τοπική υπηρεσία πριν αρχίσει η μείωση. Μερικές εγκαταστάσεις μπορεί επίσης να χρειαστεί να ενημερώσετε OSHA εάν οι δραστηριότητες παροπλισμού περιλαμβάνουν περιορισμένη είσοδο στο χώρο ή άλλες επιχειρήσεις υψηλού κινδύνου.

Πρωτόκολλα ασφαλείας και πλαίσιο κανονιστικής συμμόρφωσης

Οι διαδικασίες OSHA για την απομόνωση όλων των πηγών ενέργειας πριν από τον χειρισμό του εξοπλισμού. Παρέχετε κατάλληλο εξοπλισμό ατομικής προστασίας (PPE) για κάθε εργαζόμενο στο χώρο, συμπεριλαμβανομένων των σκληρών καπέλων, των γυαλιών ασφαλείας, των γαντιών, των μπότες με στόχο το χάλυβα και, όπου εμπλέκονται ψυκτικά μέσα, της αναπνευστικής προστασίας. Συμπληρώστε πλήρως με το τμήμα 608 της EPA για τη διαχείριση ψυκτικών μέσων, το οποίο δίνει εντολή μόνο στους πιστοποιημένους τεχνικούς να ανακτήσουν, να ανακυκλώσουν ή να ανακτήσουν ψυκτικά μέσα. Ακολουθήστε όλους τους ισχύοντες τοπικούς κώδικες κτιρίων σχετικά με την κατεδάφιση, τη διάθεση αποβλήτων και τον έλεγχο του θορύβου. Αν το σύστημα περιέχει αμίαντο σε μόνωση ή αγωγό, διεξάγετε ενδελεχή έρευνα για τον αμίαντο και προσλάβετε εξουσιοδοτημένους επαγγελματίες μείωσης πριν αρχίσει κάθε εργασία αφαίρεσης.

Διαδικασίες κλειδώματος/διακοπής (LOTO)

Πριν από την έναρξη κάθε ηλεκτρικής ή μηχανικής εργασίας, απο-ενεργοποιήστε όλα τα κυκλώματα που τροφοδοτούν τον εξοπλισμό HVAC. Εντοπίστε όλους τους διακόπτες αποσύνδεσης, τους διακόπτες κυκλώματος και τους πίνακες που τροφοδοτούν το σύστημα. Εφαρμόστε ατομικές κλειδαριές και ετικέτες σε κάθε σημείο απομόνωσης, χρησιμοποιώντας τυποποιημένες ετικέτες που προσδιορίζουν τον εργαζόμενο που εφάρμοσε την κλειδαριά και την ημερομηνία εφαρμογής. Επαλήθευση μηδενικής ενεργειακής κατάστασης με δοκιμή τάσης στους τερματικούς σταθμούς εξοπλισμού χρησιμοποιώντας ένα κατάλληλα βαθμολογημένο βολτόμετρο. Για μεγάλα συστήματα με πολλαπλές τροφοδοτικές συσκευές ή εφεδρικές γεννήτριες, ελέγξτε διπλά όλες τις αποσυνδέσεις και βεβαιωθείτε ότι οι αυτόματοι διακόπτες μεταφοράς δεν μπορούν να επανα-ενεργοποιήσουν τον εξοπλισμό. Εγγράψετε τη διαδικασία LOTO σε γραπτή καταγραφή και πραγματοποιήστε μια σύντομη συνάντηση ασφάλειας της ουράς πριν από την έναρξη της εργασίας κάθε μέρα.

Προϋπόθεση προσωπικού εξοπλισμού προστασίας

Για τον χειρισμό ψυκτικού μέσου, τα γυαλιά ασφαλείας και τα γάντια που έχουν ταξινομηθεί για χημική αντοχή στη διαπερατότητα, κατά την ανάκτηση του συγκεκριμένου ψυκτικού μέσου. Για τις εργασίες ανύψωσης ή κοπής, χρησιμοποιήστε μπότες με χαλύβδινο στολίδια, γάντια ασφαλείας και σκληρά καπέλα. Κατά την εργασία σε ύψη σε στέγες ή σκάλες, χρησιμοποιήστε εξοπλισμό προστασίας πτώσης, συμπεριλαμβανομένων των σαρωτών και των λανίδων που είναι αγκυρωμένα σε πιστοποιημένα σημεία σύνδεσης. Για θορυβώδη περιβάλλοντα όπως μηχανικοί χώροι με λειτουργικό εξοπλισμό, παρέχουν προστασία ακοής. Βεβαιωθείτε ότι όλα τα ΜΑΠ συντηρούνται κατάλληλα, επιθεωρούνται πριν από κάθε χρήση και αντικαθίστανται όταν υφίστανται ζημιές ή φθαρμένα. Διεξαγωγή ενός σύντομου ελέγχου PPE κατά την έναρξη κάθε βάρδιας και συμμόρφωσης με έγγραφα.

Περιορισμένα πρωτόκολλα διαστημικής εισόδου

Ορισμένες εργασίες παροπλισμού HVAC μπορεί να περιλαμβάνουν περιορισμένους χώρους, όπως ψύκτες, υπόγεια θησαυροφυλάκια, ή μεγάλα πλοιάρια αγωγού. Αν οποιοδήποτε μέρος του παροπλισμού απαιτεί είσοδο σε περιορισμένο χώρο, ακολουθήστε τα πρότυπα εισόδου περιορισμένου χώρου του OSHA. Αυτό περιλαμβάνει ατμοσφαιρική δοκιμή για επίπεδα οξυγόνου, εύφλεκτα αέρια, και τοξικές προσμείξεις πριν από την είσοδο, συνεχή εξαερισμό, και έχοντας έναν εκπαιδευμένο συνοδό σταθμευμένο έξω από το χώρο με εξοπλισμό διάσωσης άμεσα διαθέσιμο. Ποτέ μην υποθέτετε ότι ένας χώρος είναι ασφαλής απλά επειδή ήταν ασφαλής κατά τη λειτουργία του συστήματος.

Διαδικασία παροπλισμού βήμα προς βήμα

Η συστηματική, σταδιακή προσέγγιση ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο και εξασφαλίζει ότι δεν παραβλέπεται κανένα βήμα. Η ακόλουθη ακολουθία θα πρέπει να εκτελείται από εκπαιδευμένους επαγγελματίες ακολουθώντας το ειδικό σχέδιο του τόπου που αναπτύχθηκε κατά τη φάση αξιολόγησης. Κάθε φάση βασίζεται στην προηγούμενη, και καμία φάση δεν θα πρέπει να θεωρείται πλήρης μέχρι να ικανοποιηθούν όλες οι απαιτήσεις ασφάλειας και τεκμηρίωσης.

Πρώτη φάση: Αποσύνδεση ισχύος και χρησιμότητας

Αρχίστε απομονώνοντας το σύστημα HVAC από όλες τις συνδέσεις χρησιμότητας. Κλείστε την ηλεκτρική ενέργεια στην κύρια αποσύνδεση και αποσυνδέστε τις διαδικασίες LOTO. Για τους κλιβάνους αερίου και τους λέβητες, κλείστε τη βαλβίδα αερίου στον εξοπλισμό και εγκαταστήστε ένα πώμα κλειδώματος στη γραμμή παροχής. Για τα υδρονικά συστήματα, απομονώστε και αποχετεύστε τους βρόχους νερού, συλλέγοντας οποιοδήποτε επεξεργασμένο νερό ή χημικά υπολείμματα για σωστή απόρριψη. Αν το σύστημα είναι συνδεδεμένο με την κατασκευή δικτύων αυτοματοποίησης ή ελέγχου, αποσυνδέστε τα καλώδια επικοινωνίας και σαφώς επισημάνετε σημεία τερματισμού για μελλοντική αναφορά από τον κατασκευαστή του συστήματος αντικατάστασης. Για τα συστήματα ατμού, αφήστε το σύστημα να κρυώσει πλήρως πριν στραγγίσει συμπυκνωμένο και να καλύψει τις γραμμές τροφοδοσίας και επιστροφής.

Φάση δεύτερη: Ανάκτηση και διαχείριση ψυκτικών

Η ανάκτηση ψυκτικού μέσου είναι το μόνο πιο κρίσιμο περιβαλλοντικό βήμα στον παροπλισμό HVAC. Οι πιστοποιημένοι τεχνικοί πρέπει να χρησιμοποιούν εξοπλισμό ανάκτησης εγκεκριμένο από την EPA για την εξαγωγή όλου του ψυκτικού μέσου από το σύστημα, συμπεριλαμβανομένων των συμπιεστών, των συμπυκνωτών, των εξατμιστηρίων και όλων των γραμμών διασύνδεσης. Η διαδικασία ανάκτησης πρέπει να συνεχιστεί μέχρις ότου το σύστημα μεταφερθεί σε κενό, συνήθως σε τουλάχιστον 0 psig για τα περισσότερα συστήματα, και βαθύτερα για συστήματα με συσσωρευτές αναρρόφησης ή άλλες παγίδες ψυκτικού. Ζυγίστε το ανακτημένο ψυκτικό με πιστοποιημένη κλίμακα και τεκμηριώστε την ποσότητα και τον τύπο σε ένα ημερολόγιο ανάκτησης. Αποθήκευση ανακτημένου ψυκτικού σε φιάλες που έχουν δεόντως επισημανθεί και δεν έχουν υπεργεμιστεί.

Βέλτιστες πρακτικές ανάκτησης ψυκτικών μέσων

Για συστήματα με μεγάλα σύνολα γραμμών, ανακτήστε τόσο από τις θύρες υψηλής και χαμηλής πρόσβασης για να εξασφαλίσετε την πλήρη αφαίρεση. Παρακολούθηση του βάρους των κυλίνδρων ανάκτησης συνεχώς για να αποτρέψετε την υπερπληρότητα. Οι περισσότεροι κύλινδροι ανάκτησης έχουν μέγιστο όριο πλήρωσης 80% της χωρητικότητας του νερού τους. Αν το σύστημα περιέχει πολλαπλά ψυκτικά μέσα, όπως σε ένα σύστημα κασκέτας, ανακτούν κάθε κύκλωμα ξεχωριστά και ετικετών ανάλογα. Για συστήματα με ύποπτες διαρροές, επιτρέπουν επιπλέον χρόνο για ανάκτηση και εξετάζουν τη χρήση μιας μονάδας καθαρισμού για τη δέσμευση ψυκτικού μέσου που μπορεί να έχει μεταναστεύσει σε πετρέλαιο ή άλλα συστατικά του συστήματος.

Φάση τρίτη: Αφαίρεση των μηχανικών εξαρτημάτων

Μετά την απομόνωση των εγκαταστάσεων και την πλήρη ανάκτηση του ψυκτικού μέσου, αρχίστε την αφαίρεση του μηχανικού εξοπλισμού. Χρησιμοποιήστε κατάλληλο ανυψωτικό εξοπλισμό, όπως γερανοί, περονοφόρα, ή ανυψωτικά υλικά για βαριά είδη, όπως συμπιεστές, ψύκτες και μεγάλους χειριστές αέρα. Προσεκτικά αποσυνδέστε σωληνώσεις σε φλάντζες ή συνδέσεις ένωσης και ανοικτά άκρα καπακιού για την πρόληψη των διαρροών υγρού. Χρησιμοποιήστε εργαλεία κοπής με στροφαλοφόρους μηχανισμούς κατά την κοπή γραμμών ψυκτικού μέσου ή ηλεκτρικού αγωγού κοντά σε εύφλεκτα υλικά. Επισήμανση κάθε αφαιρούμενο συστατικό για την ανακύκλωση ή την παρακολούθηση της διάθεσης. Αποφύγετε τις επιζήμιες δομές κατασκευής κατά την αφαίρεση χρησιμοποιώντας προστατευτικά μαξιλάρια, κατάλληλες τεχνικές σκευών, και προσεκτική ελιγμού μέσω θυρών και διαδρόμων.

Φάση τέταρτη: Αποσυναρμολόγηση και αποσυναρμολόγηση σωληνώσεων

Αποσυναρμολογούνται τμήματα αγωγών σε αρθρώσεις και όχι κοπή μέσω πάνελ όπου είναι δυνατόν. Απομακρύνετε προσεκτικά τα τμήματα σωληνώσεων χρησιμοποιώντας ιμάντες ή ανυψωτές για να αποφύγετε ζημιές σε οροφές, τοίχους ή δάπεδα. Για ψυκτικά και υδρόνικα σωληνώσεις, κοπεί σωλήνες σε σημεία σύνδεσης και καπάκι οποιαδήποτε ανοικτά άκρα για να αποτρέψει υπολείμματα υγρού από διαρροή κατά τη διάρκεια της αφαίρεσης. Αφαιρέστε τα υποστηρίγματα σωλήνων, κρεμάστρες και άγκυρες, ανάλογα με τις ανάγκες. Συλλέξτε όλα τα απορρίμματα μετάλλων για ανακύκλωση. Πλαστική σωληνώσεις, όπως συμπύκνωση PVC, θα πρέπει να ταξινομηθούν ανά τοπικές οδηγίες ανακύκλωσης και να φυλάσσονται χωριστά από απορρίμματα μετάλλων. Για την κατασκευή αγωγών που παρουσιάζουν σημάδια μούχλας ή μικροβιακής ανάπτυξης, χρησιμοποιήστε μέτρα συγκράτησης για την πρόληψη της απελευθέρωσης σπόριας σε κατεχόμενα χώρους και την απόρριψη μολυσμένων υλικών ως βιοεπιλεγμένα απόβλητα.

Φάση πέμπτη: Συστήματα ελέγχου και αφαίρεσης καλωδίων

Αποσυνδέστε και αφαιρέστε όλους τους θερμοστάτες, πίνακες ελέγχου, αισθητήρες, ενεργοποιητές και διασυνδέοντας καλωδίωση. Αυτά τα συστατικά συχνά περιέχουν πολύτιμα μέταλλα, πλακέτες κυκλωμάτων και ηλεκτρονικά εξαρτήματα που μπορούν να ανακυκλωθούν μέσω πιστοποιημένων εγκαταστάσεων ηλεκτρονικών αποβλήτων. Καλώδια επισήμανσης και ελέγχου για πιθανή επαναχρησιμοποίηση, εάν το σύστημα ελέγχου είναι αναβαθμισμένο και όχι πλήρως αντικατασταμένο. Αφαιρέστε όλες τις μπαταρίες από ασύρματους αισθητήρες και θερμοστάτες και απορρίψτε τις σύμφωνα με τους κανονισμούς ανακύκλωσης της μπαταρίας. Για τα συστήματα ελέγχου κληρονομιάς, να γνωρίζετε ότι κάποια παλαιότερα εξαρτήματα μπορεί να περιέχουν επικίνδυνα υλικά, όπως υδράργυρος σε μηχανικούς θερμοστάτες ή PCB στους πυκνωτές. Εγγράψτε όλα τα σημεία τερματισμού του συστήματος ελέγχου προς όφελος του εγκαταστάτη. Πολλά σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού κτιρίων απαιτούν γνώση των υφιστάμενων θέσεων αισθητήρων και τοπολογίας δικτύου, έτσι η λεπτομερής τεκμηρίωση εξοικονομεί χρόνο και χρήματα κατά τη μετάβαση.

Περιβαλλοντικές παρατηρήσεις και υλική διάθεση

Ο παροπλισμός HVAC δημιουργεί πολλαπλές διακριτές ροές αποβλήτων, η καθεμία απαιτεί συγκεκριμένες οδούς διακίνησης και διάθεσης. Ένα υπεύθυνο σχέδιο διάθεσης εκτρέπει όσο το δυνατόν περισσότερο υλικό από χωματερές, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι όλα τα επικίνδυνα απόβλητα αντιμετωπίζονται πλήρως σύμφωνα με τους περιβαλλοντικούς κανονισμούς. Συνεργάτης με τους αδειοδοτημένους μεταφορείς αποβλήτων και κέντρα ανακύκλωσης που δέχονται απορρίμματα HVAC και έχουν κατάλληλες άδειες για τα υλικά που υποβάλλονται σε επεξεργασία. Κατανοήστε και τεκμηριώστε όλους τους ισχύοντες τοπικούς, κρατικούς και ομοσπονδιακούς κανονισμούς για κάθε τύπο αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένων των χρησιμοποιημένων λαδιών, ψυκτικών, χημικών υπολειμμάτων και των υπολειμμάτων κατασκευής.

Ανακύκλωση και Scrap ευκαιρίες αποκατάστασης

Ο περισσότερος εξοπλισμός HVAC αποτελείται από υψηλής ανακυκλώσιμα μέταλλα. Ο χαλκός από σωληνώσεις ψυκτικού, πηνία και ηλεκτρικές περιελίξεις προσδίδει ισχυρές τιμές απορριμμάτων. Το αλουμίνιο από απόθεμα πτερυγίων, περιβλήματα και κάποια μονωτικά υλικά είναι επίσης άμεσα ανακυκλώσιμα. Ο χάλυβας από ντουλάπια, δομικά στηρίγματα και κοχύλια ψύκτη αντιπροσωπεύει τον μεγαλύτερο όγκο ανακυκλώσιμου υλικού. Οι κινητήρες και οι συμπιεστές περιέχουν περιέλιξη χαλκού μέσα σε χαλύβδινα περιβλήματα και μπορούν να υποβληθούν σε επεξεργασία ως ολόκληρες μονάδες ή αποσυναρμολογημένες για υψηλότερη τιμή απορριμμάτων. Επικοινωνήστε με πιστοποιημένο ανακυκλωτή μετάλλων απορριμμάτων για να ρυθμίσετε την παραλαβή ή την πτώση αυτών των υλικών. Πολλοί ανακυκλωτές θα παρέχουν τεκμηρίωση της παραλαβής και των περιβαλλοντικών πιστώσεων για σκοπούς αναφοράς. Τα πλαστικά εξαρτήματα, όπως τα μέρη σταγμένων, οι λεπίδες ανεμιστήρα και τα περιβλήματα μπορούν να ανακυκλωθούν αν φέρουν κωδικούς αναγνώρισης ρητίνης.

Απαιτήσεις διάθεσης επικίνδυνων αποβλήτων

Το ψυκτικό μέσο πρέπει να αντιμετωπίζεται όπως περιγράφεται στη φάση ανάκτησης ανωτέρω.Το ψυκτικό λάδι, το ψυκτικό λάδι και άλλα λιπαντικά πρέπει να συλλέγονται σε επισημασμένα τύμπανα και να αποστέλλονται σε πιστοποιημένο χρησιμοποιημένο ανακυκλωτή ελαίου. Ποτέ να μην αναμιγνύεται χρησιμοποιημένο λάδι με διαλύτες, ψυκτικά ή άλλα απόβλητα. Αν το σύστημα χρησιμοποιεί χημικές ουσίες πύργου ψύξης, ενώσεις επεξεργασίας λέβητα ή επεξεργασμένο νερό για υδραυλικούς βρόχους, να ακολουθούν κατάλληλες διαδικασίες διάθεσης για τα κατάλοιπα αυτά, οι οποίες μπορεί να απαιτούν χαρακτηρισμό μέσω εργαστηριακών δοκιμών πριν από τη διάθεση. Τα υλικά που περιέχουν αμίαντο απαιτούν πιστοποιημένους επαγγελματίες μείωσης και διάθεση σε μια επιτρεπόμενη χωματερή που δέχεται απόβλητα αμιάντου. Τα συστατικά που περιέχουν υδράργυρο, όπως οι παλιοί θερμοστατήρες, οι διακόπτες ή οι αισθητήρες φλόγας, πρέπει να χειρίζονται ως καθολικά απόβλητα και να αποστέλλονται σε έναν ανακυκλωτή υδραργύρου. Ποτέ να αναμιγνύονται επικίνδυνα απόβλητα με τα γενικά υλικά κατασκευής. Διατηρήστε πλήρη δηλωτικό αποβλήτων για όλα τα επικίνδυνα υλικά που απομακρύνονται από το χώρο, συμπεριλαμβανομένων των δηλούμενων για τρία τουλάχιστον χρόνια μετά την ολοκλήρωση του έργου.

Στόχοι και Αναφορές Διαστροφής Εκτάσεων

Πολλοί ιδιοκτήτες κτιρίων και διαχειριστές εγκαταστάσεων θέτουν πλέον στόχους εκτροπής χωματερών για έργα παροπλισμού, με στόχο την ανακύκλωση ή επαναχρησιμοποίηση 90% ή περισσότερο του όγκου υλικού. Παρακολουθήστε όλες τις ροές αποβλήτων κατά βάρος ή όγκο και υπολογίστε το ποσοστό εκτροπής για την ένταξη σε εκθέσεις βιωσιμότητας. Μερικά προγράμματα πιστοποίησης πράσινου κτιρίου, όπως το LEED, προσφέρουν πιστώσεις για τη διαχείριση των αποβλήτων κατασκευών και κατεδαφίσεων, συμπεριλαμβανομένων των δραστηριοτήτων παροπλισμού.

Τεκμηρίωση και τελική επιθεώρηση του χώρου

Μετά την αφαίρεση όλου του εξοπλισμού και την κατάλληλη διαχείριση όλων των ροών αποβλήτων, διενεργήστε μια ενδελεχή τελική επιθεώρηση του χώρου. Επιβεβαιώστε ότι δεν υπάρχουν συντρίμμια, επικίνδυνα υπολείμματα, ή μη ασφαλείς βοηθητικές υπηρεσίες στους χώρους εργασίας. Ελέγξτε όλους τους διακόπτες αποσύνδεσης, τις βαλβίδες αερίου και τις γραμμές νερού για να επιβεβαιώσετε ότι είναι κλειστές, κλειδωμένες ή με άλλο τρόπο ασφαλείς. Επιθεωρήστε τα ανώτατα όρια, τα δάπεδα, τα τοιχώματα και τις διείσδυσης στέγης για ζημιές που μπορεί να απαιτούν επισκευή πριν από την επόμενη εγκατάσταση του συστήματος. Εγγράψτε την κατάσταση του χώρου με χρονολογημένες φωτογραφίες και γραπτές σημειώσεις. Συμπληρώστε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένων των αρχείων ανάκτησης ψυκτικών προϊόντων που έχουν υπογραφεί από τον πιστοποιημένο τεχνικό, των δηλωτικών αποβλήτων για όλα τα επικίνδυνα υλικά, των πιστοποιητικών διάθεσης από τις εγκαταστάσεις ανακύκλωσης, και της αδεξιάς συνοπτικής έκθεσης για τον διαχειριστή εγκατάστασης. Η τεκμηρίωση αυτή προστατεύει από μελλοντική ευθύνη, παρέχει στοιχεία κανονιστικής συμμόρφωσης, και δημιουργεί σαφή βάση για την επόμενη εγκατάσταση ή ανακαίνιση του έργου.Αρχείο τεκμηρίωση σε αρχείο που μπορεί να αναφερθεί αργότερα σε ένα έργο.

Μετάβαση σε νέα συστήματα HVAC

Η διαδικασία παροπλισμού είναι συνήθως ο πρόδρομος για την εγκατάσταση ενός πιο αποτελεσματικού, σύγχρονου συστήματος HVAC. Χρησιμοποιήστε τα δεδομένα αξιολόγησης του τόπου και την τεκμηρίωση αφαίρεσης για να ενημερώσετε τον σχεδιασμό του συστήματος αντικατάστασης. Η διαδικασία παροπλισμού αποκαλύπτει δομικούς περιορισμούς, προκλήσεις δρομολόγησης σωληνώσεων και αγωγών, ζητήματα διαθεσιμότητας ισχύος και περιορισμούς χώρου που θα μπορούσαν να παραμείνουν αποκρύφτερα μέχρι την έναρξη της εγκατάστασης. Εξετάστε την επιλογή νέου εξοπλισμού που χρησιμοποιεί ψυκτικά μέσα χαμηλής θερμοκρασίας (χαμηλής θερμοκρασίας) σε συμφωνία με ASHRAE ψυκτικό υλικό κατευθυντήριες γραμμές και που πληροί τις προϋποθέσεις για πιστοποίηση ENERGY STAR ή άλλα προγράμματα απόδοσης. Ο κατάλληλος παροπλισμός ελευθερώνει πολύτιμο μηχανικό χώρο, επιβεβαιώνει την κατάσταση των υφιστάμενων συνδέσεων χρησιμότητας και εξασφαλίζει ότι ο νέος εξοπλισμός θα λειτουργεί με ασφάλεια και αποτελεσματικότητα από την πρώτη ημέρα. Συντονίζεται στενά με μηχανικούς, ηλεκτρολόγους, και την ομάδα εγκατάστασης για την αποφυγή συγκρούσεων μεταξύ παλαιών και νέων υποδομών και κεφαλαίων για τα διδάγματα που αντλείται κατά την απομάκρυνση.